Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 200 м²
Обновлено: сегодня, 10:39
Сдается здание (А)
Площадь1 200 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА
Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание на первой линии ул. Северной - одной из ключевых и наиболее оживлённых магистралей Краснодара.
Адрес: ул. Северная / ул. им. Кутузова, 407/76
ПОДОЙДЁТ ПОД:
• Медицинскую клинику
• Диагностический центр
• Фитнес-клуб
• Ресторан или гастропроект
• Бизнес-центр
• Образовательный центр или школу
• Офис крупной компании
• Шоурум
• Торговое или многофункциональное пространство
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
• Общая площадь — 1 200 м²
• Земельный участок — 4 сотки
• Угловое расположение
• Фасад на ул. Северную
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Отличная визуальная доступность
• Гостевая парковка по периметру здания
• Современное отдельно стоящее здание
ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ
Здание расположено на пяти уровнях:
• Цокольный этаж
• Три полноценных этажа
• Эксплуатируемая кровля
Характеристики:
• Свободная планировка
• Высота потолков на первом этаже — 4 м
• Высота потолков на остальных этажах — 3 м
• Монолитный каркас
• Несущие колонны
• Современный лифт
• Возможность адаптации пространства под формат и задачи арендатора
КОММУНИКАЦИИ
• Электроснабжение — 25 кВт
• Два независимых ввода — 220В и 380В
• Планируется увеличение мощности ещё на 40 кВт
• Возможность дальнейшего увеличения мощности под требования арендатора
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Газоснабжение
• Два турбированных котла
ОТДЕЛКА ПОД ВАШ БИЗНЕС
Отделка здания частично выполнена.
Готовы выполнить дополнительный ремонт и адаптацию помещений под требования арендатора: планировку, инженерные системы, отделку и дизайн-концепцию.
Помещения могут быть адаптированы под специфику бизнеса и индивидуальные задачи арендатора.
Премиальная локация, отдельностоящее здание, большая площадь и возможность адаптировать пространство под конкретного арендатора делают объект редким предложением для Краснодара.
Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможен долгосрочный договор.
Подробная информация и организация просмотра — по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
1 000 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
11 854 $/мес.
10 418 €/мес.
Цена за метр10 008 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены