Помещение свободного назначения, 43,6 м²
Обновлено: вчера, 15:47
Сдается помещение свободного назначения, 43,6 м²
Площадь43,6 м²
Этаж-1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Локация: п. Российский, напротив школы и детского сада (самый горячий пешеходный узел).
Площадь: 43,6 кв. м. | Этаж: Цоколь (с окнами!)
Ищете помещение, где не нужно прокачивать локацию и тратить бюджеты на привлечение клиентов? Здесь ваш целевой аудиторией проходит мимо входа минимум 2 раза в день.
ПОЧЕМУ АРЕНДАТОРЫ ЗАБИРАЮТ ЭТОТ ОБЪЕКТ СРАЗУ:
ЛОКАЦИЯ-МАГНИТ (ТРАФИГ 24/7)
Прямо напротив детский сад и школа.
Утром: сотни мам и школьников.
Днем: мамы на прогулке, за покупками, ведущие детей на кружки.
Вечером: возвращающиеся домой жители густонаселенного Российского. Вы получаете гарантированный поток теплых клиентов без затрат на рекламу.
ПРОВЕРЕНО МАРКЕТПЛЕЙСАМИ (ИДЕАЛЬНО ПОД ПВЗ)
Ранее здесь успешно и долго работал Пункт Выдачи Ozon.
Локация уже одобрена алгоритмами! Помещение полностью подходит под требования WB, Ozon, Яндекс.Маркет и Яндекс.Еды. Можно заезжать, делать косметику и открываться.
ПАРАМЕТРЫ, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ ВАМ БЮДЖЕТ
Площадь 43,6 м². Золотой стандарт: достаточно места для склада и клиентской зоны, но вы не переплачиваете за аренду лишних метров.
Высокие потолки. Никакого эффекта давящего подвала. Помещение выглядит просторным, легко монтируется вентиляция и световые линии.
Окна в приямке. Естественный свет! Это убивает главный страх арендаторов перед цоколем. Днем не нужно жечь электричество, помещение выглядит как стрит-ритейл.
Туалет (мокрая точка). Критически важно! Для ПВЗ (требование маркетплейсов к персоналу) и для детских студий (требование СанПиН). Вам не придется согласовывать мокрые зоны — всё уже есть.
ЧТО ЗДЕСЬ ЛЕГКО ОТКРЫТЬ И БУДЕТ РАБОТАТЬ:
ПВЗ маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс) — готовая история успеха.
Детские студии / Монтессори / Английский (мамы сдали детей и ждут их тут же, пьют кофе).
Салон красоты / Маникюр / Барбершоп (стабильный спрос у мамочек района).
Пекарня / Кофе-поинт / Магазин разливных напитков / Зоотовары / Цветы.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка: аренда + залог 0,5 месяца + КУ.
Прямая аренда. Представляю интересы собственника.
Готовы обсудить арендные каникулы на время вашего заезда и косметического ремонта.
Долгосрочный договор.
Звоните прямо сейчас! Такие теплые места с готовым трафиком и окнами в Российском уходят за 1-2 показа.
Организую показ в день обращения. Подскажу, как лучше зонировать пространство под ваш бизнес.
Обо мне:
Меня зовут Елена. Работаю на результат: быстро подберу помещение, проверю документы, составим прозрачный и безопасный договор аренды. Без скрытых комиссий. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь43,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
Центральное отопление
30 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 15000 ₽, предоплата за 1 месяц
351 $/мес.
314 €/мес.
Цена за метр8 257 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены