Name: Продается арендный бизнес, 950 м²
Brand: Циан
SKU: 288847619
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 950 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КраснодареПрикубанскийпроезд 3-й Звенигородский

Обновлено: 20 фев, 09:49

Площадь950 м²

Этаж4

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается (18 помещения общей площадью 950 кв.м в Бизнес-центре "Золотой город" по адресу: 3-й Звенигородский проезд, д. 41. 1. Готовый бизнес с пассивным доходом: - 18 изолированных помещений с индивидуальными кадастровыми номерами. - 16 стабильных арендаторов с заключенными долгосрочными договорами аренды. - Текущий чистый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ). - Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц! Отличное состояние и инфраструктура: (4 Этаж в полностью заполненном БЦ, Свежий ремонт во всех помещениях, Новые сплит-системы кондиционирования, 2 раздельных санузла, Просторный общий коридор, Надежные металлические двери на входах, Собственная котельная здания, Автономная канализация (септик), Прямой договор на электроэнергию, Профессиональное управление (Управляющая компания). 3. Выгодная цена и локация:Цена за кв.м.: Всего 52 631 руб. значительно ниже рыночной стоимости и цен застройщика в данной локации. Превосходная транспортная доступность (3-й Звенигородский проезд). Высокий спрос на аренду: В локации НЕТ свободных коммерческих помещений! Юридическая чистота: Вся площадь (950 кв.м) в собственности.Каждое из 18 помещений имеет собственный кадастровый номер возможна продажа только единым лотом. Привлекательная цена 52 631 руб./кв.м за готовый доходный актив.Готов рассмотреть обмен