Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: 23 июн, 11:58
Продается помещение свободного назначения, 70 м²
Площадь70 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект находится в густонаселённом районе, фасад выходит на проезжую часть, школа в 10 метрах.
Земельный участок:
Вид объекта недвижимости-земельный участок
Статус объекта-Актуально
Кадастровый номер-23:43:0135022:3
Адрес: Краснодарскийк рай, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Вавилова, 19а
Площадь -104.13 кв.м
Отдельностоящее здание:
- Свободная планировка, потолки 2,4 м.
- Мощность 10 кВт, центральные коммуникации, отопление.
- Участок 1 сотка в аренде, коммерческого назначения.
- Документы для договоров с НЭСК готовы, есть проект реконструкции.
- У здания два входа, парковка у фасада, высокий пешеходный трафик.
Объект требует полного ремонта, что открывает широкие возможности для индивидуального оформления пространства под личные предпочтения или коммерческие задачи (открытая планировка, увеличение до 95 кв.м).
Потенциальный доход от аренды: 120150 тыс. руб./мес.
Благодаря первому этажу и отдельному входу возможна организация бизнеса с высокой проходимостью.
Перспектива роста стоимости недвижимости в этом районе подтверждается активной застройкой и модернизацией прилегающих территорий. Объект подойдет как для инвесторов, рассматривающих варианты с последующей перепродажей после ремонта, так и для тех, кто ищет пространство для работы с потенциалом самостоятельного обустройства.
После реконструкции цена продажи: от 220 тыс. руб./кв.м.
Предложение срочное!!!! Торг уместен!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,1 га
- Общая площадь70 м²
- Статус участкаВ аренде
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 106932923
3 900 000 ₽
48 596 $
41 710 €
Цена за метр55 715 ₽
НалогНДС включен: 650 000 ₽
СобственникID 106932923