Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 296740226
Price: 12900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Здание, 300 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Юровка

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь300 м²

Этажность2

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся не просто дом — а готовая платформа для бизнеса + комфортной жизни! 1,5 Га земли на Черноморском побережье, статус КФХ. Уникальная возможность совместить жизнь за городом с прибыльным делом! Жилой дом + производство + земля — всё новое, всё готово! Участок в границах населённого пункта: возможна смена назначения на ЛПХ, ИЖС, агротуризм, базу отдыха и другие варианты. Местоположение вдоль асфальтированной дороги — отличная видимость для вашей рекламы, свой удобный съезд, протяжённость вдоль трассы — 155 метров. На въезде — автоматические ворота. Что расположено на участке (1,5 Га): Новое капитальное здание 300 кв.м. Подойдёт как для жилого дома, так и для офиса, фермерской усадьбы, агротуристического комплекса, ресторана, дегустационного зала. Встроенный гараж, качественные материалы, возможность достроить мансардный этаж. Всё новое, заходи и используй! Отдельное сельхозздание — под любое направление: от птицефермы и конефермы до цеха по переработке, винодельни, сыроварни или мини-пивоварни. Простор, удобный подъезд и возможности трансформации под ваш проект. Собственный пруд — глубина до 4 м, зарыблен. Можно использовать под рыбалку, разведение или просто как зону релакса для гостей. Коммуникации: Электричество — 15 кВт, есть перспектива увеличения (новая ТП рядом, можно увеличить); Вода — своя скважина; Газ — по документам уже в процессе, будет вдоль улицы в течение года; Канализация — автономная, септик. Месторасположение — с. Юровка, Анапский район, Краснодарский край. Удобная локация: всего в 25 минутах до Анапы, поблизости — новая скоростная трасса на Краснодар. Это даёт отличную логистику как для личных поездок, так и для доставки/отгрузки продукции. Рядом крупный курорт, развитая инфраструктура и постоянный спрос на фермерские продукты, туризм и эко-услуги. Спокойное село с доступом к цивилизации — то, что нужно для жизни и работы. Идеально под: агро- и экотуризм КФХ (животноводство, птицеводство, растениеводство) мини-отель, база отдыха сыроварню, пивоварню, винодельню питомник растений семейную ферму или просто жизнь на земле с возможностью пассивного дохода Причина продажи — нехватка времени заниматься. Все документы в порядке, один собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на квартиры в Анапе — рассмотрим ваши предложения. Звоните — расскажем всё подробнее. Объект достойный внимания как инвестора, так и человека, мечтающего жить и зарабатывать на своей земле. #бизнеснадому #фермавроссии #экоферма #агротуризм #птицеферма #сыроварня #винодельня #домсконефермой #жизньвдеревне #домипроизводство #земляКФХ #домнапроизводстве #инвестпроект #домсбизнесом #домвобмен #обменвАнапе #домсучастком #купитьКФХ #домдлясельхозбизнеса #недвижимостьАнапа