Другое, 35 000 м²
Обновлено: 20 мар, 04:01
Продается другое, 35 000 м²
Площадь35 000 м²
Этаж3
Прибыль1 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
3х квартирный капитальный дом + готовый бизнec на 3.5 Га.
Сocтоит из трёх объектoв, наxодитcя в гоpоде-куpортe Гeлeнджик c. Пшaда, в самом цeнтре чepнoмоpскoгo побeрежья, дo Kрымa и дo Aбxaзии пo 200 килoметpов.
Дo чистoго, откpытoго моpя 10-15 минут eзды по oтличнoй дороге, асфальт до cамогo пляжа.
1) Земeльный учaстoк 2,8 Гa. (земля в собственности)
Его надо видеть, красоту и уникальность не передать. Вам не надо будет ехать в Швейцарию.
На участке находится:
Гостиница общей площадью 620 кв.м.
Отдельно стоящий гостевой дом 200 кв.м., с камином, баней, винным погребом, мангальной и террасой с выходом к пруду.
Два гостевых номера люкс по 45 кв.м., каждый с камином расположены непосредственно на берегу пруда.
Во всех номерах вся необходимая мебель, отдельно есть большой обеденный зал , кухня-столовая, необходимая посуда. Налажена работа с организованными заездами на отдых и корпоративные мероприятия.
На свободной территории высажен молодой сад грецкого ореха.
Бизнес круглогодичный!!! Люди к дольменам едут круглый год.
Территория окружена с трех сторон горами и лесом.
Зарыбленный, родниковый, искусственный пруд глубиной до 4х метров, можно порыбачить и искупаться, особенно после бани :))
2) Участок промназначения, огорожен и заасфальтирован. На территории 0.55га. в данный момент находится СТО, площадью около 600 м. кв.
Возможно строительство гостиничного бизнеса ( к дольменам едут круглый год ), переоборудовать под производство, склад - оптовую базу, или продолжить работу укомплектованного СТО по европейскому стандарту.
Земля в аренде, ещё на 48 лет. Строения в собственности.
3) Капитальный дом площадью 300 м.кв. состоит из 3-х, 4-х и 5-и комнатных квартир со всеми удобствами, отделанных деревом, расположенный на 15 сотках по документам, а по факту примерно 40 соток. Отдельно стоящая баня из кедра с мансардным этажом. Навес на три автомобиля. Беседка, мангал.
Рядом, в шаговой доступности ДОЛЬМЕНЫ, лес, река, магазины, автосервис.
В данный момент дом используется для проживания отдыхающих и обслуживающего персонала. Бизнес круглогодичный!!! Т.к. люди к дольменам едут круглый год.
Есть проект надстройки мансардного этажа.
Выделенное электричество 100 КвТ, интернет-оптоволокно, водоснабжение из личной скважины с большим дебетом. Газ у забора.
Первый и второй участки граничат между содой, жилой дом на расстоянии 150 метров.
Асфальтированный подъезд.
Я собственник, при виде денег добрею :))
Возможна пообъектная ( частичная ) продажа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 979996
- Предоставил паспорт
220 000 000 ₽
2 801 535 $
2 384 380 €
Цена за метр6 286 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 979996
- Предоставил паспорт