Name: Продается готовый бизнес, 908,4 м²
Brand: Циан
SKU: 308605764
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 908,4 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Суккоулица Кооперативная

Обновлено: 30 апр, 15:42

Площадь908,4 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам действующий бизнес - гостиницу в курортном посёлке Сукко. Вторая береговая линия, 800 метров до выхода к морю! Большой 5-этажный гостевой дом построен в 2004 году на земельном участке ИЖС площадью 11.5 соток. Материал постройки - керамзитобетонный блок 40 см, дом обшит сайдингом. Общая площадь дома - 1100 м². Дом ухоженный, сухой. В зимнее время отапливается, проживают круглый год. Общий номерной фонд гостиницы - 25 номеров. 1 этаж - 1 номер, кухня и столовая; 2 этаж - 12 номеров, 3 этаж - 6 номеров. На обоих этажах есть номера с отдельной кухней, с балконами. 4 этаж - 6 номеров, два из которых с террасами с видом на море и горы. 5 этаж - 2 номера, оба двухкомнатные, с большими крытыми террасами и шикарным видом. Все номера полностью меблированы и оборудованы техникой для комфортного проживания, с отдельными санузлами. Большая закрытая придомовая территория, два входа (с 1 и 3 этажа, что очень удобно для отдыхающих), большой капитальный навес над входом на несколько авто, летняя кухня самообслуживания со столовой зоной, детский уголок, зона барбекю. Коммуникации: выделенная мощность 25 кВт, скважина 102 метра, центральная канализация, возможность подключиться к центральному водоснабжению. Водонакопительный бак на 20 000 литров. Газовые баллоны для плит на обеих кухнях. Есть паспорт пожарной безопасности, охрана, парковка на 15 машиномест для отдыхающих. Средняя стоимость аренды номера - 2500 в сутки. При заселяемости в 80% в сезон (90 дней) окупаемость 9 лет. Без учёта майских, бархатного сезона и периода с октября по апрель. Есть наработанная клиентская база, гостиница пользуется популярностью у спортсменов, которые приезжают в Анапу на сборы и соревнования. Данный объект подходит для приобретения в ипотеку, поможем с одобрением на самых выгодных условиях. Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Возможен дистанционный показ, задаток, сделка. Звоните сейчас! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Код пользователя: 69738 Номер в базе: 3283490