Агентство недвижимости
ID 123707542
Документы проверены
Другое, 650 м²
Обновлено: 13 ноя, 21:25
Продается другое, 650 м²
Площадь650 м²
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый бизнес — современный гостевой дом в Сочи, идеально подходящий для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Этот объект полностью готов к эксплуатации и представляет собой уникальную инвестиционную возможность на курортном побережье, где спрос на аренду жилья стабильно высок.
Основные преимущества гостевого дома для инвестора:
• Высокий доход и быстрая окупаемость: Этот гостевой дом имеет высокий уровень заполняемости благодаря своей отличной локации и популярности среди туристов, что обеспечивает регулярный приток арендаторов и минимальный период простоя.
• Возможность возврата НДС: В качестве дополнительного финансового преимущества для инвесторов возможен возврат НДС, что поможет значительно сократить налоговую нагрузку и повысить рентабельность инвестиций.
• Современный дизайн и качественная отделка: Интерьеры гостевого дома выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Приятные для гостей детали, такие как просторные номера, современные кухни и комфортабельные зоны отдыха, создают конкурентное преимущество, которое привлекает туристов и повышает их уровень удовлетворенности.
• Развитая инфраструктура и близость к морю: Гостевой дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям Сочи. Это делает объект особенно привлекательным для туристов, предпочитающих удобство и доступность всех курортных услуг.
• Низкие операционные затраты: Гостевой дом оснащен энергоэффективными системами отопления и освещения, что снижает затраты на эксплуатацию. Простая организация работы позволяет легко управлять бизнесом самостоятельно или передать на аутсорсинг, что минимизирует участие инвестора.
• Гибкость в управлении: Новый собственник может выбрать оптимальный формат сдачи — краткосрочная аренда для туристов или долгосрочная аренда для сезонных сотрудников. Это позволяет гибко реагировать на рыночные изменения и повышать рентабельность.
• Положительная репутация и база клиентов: Благодаря наработанной клиентской базе и высоким оценкам на туристических платформах, гостевой дом уже привлекает постоянных арендаторов, что способствует высокой загрузке даже в межсезонье.
Этот гостевой дом — отличная возможность для инвестора, который хочет вложиться в готовый бизнес и сразу начать получать доход. Вложение в гостевой дом на Черноморском побережье — это надежный способ получить стабильную прибыль, используя потенциал быстрорастущего рынка недвижимости и туризма Сочи.
Возможна продажа с возвратом НДС. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и финансового анализа!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
30 000 000 ₽
352 876 $
317 113 €
Предложите свою цену
Цена за метр46 154 ₽
НалогУСН
Риелтор