Name: Продается торговая площадь, 53 м²
Brand: Циан
SKU: 313152366
Price: 5300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 53 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в Краснодарепос. Березовыйпос. ПрогрессПрогресс ЖКПрикубанский

Обновлено: 29 дек, 17:05

Площадь53 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

"Арендный бизнес - пассивный доход, надежно и стабильно" Вложение в коммерцию намного лучше чем в квартиру. Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Прогресс (пос. Березовый) Площадь 54 МКВ, С ремонтом. на 1 этаже Ключевые преимущества: Выгодное расположение: - Микрорайон Молодежный, рядом с Ейским шоссе. - В шаговой доступности: школы, детские сады, парки, магазины. - Перспективный район: участки под застройку, планы подключения крупного застройщика. Высокий спрос при минимальной конкуренции: - В ЖК Прогресс (700 квартир) и соседнем ЖК Nova Vita (600 квартир) почти нет коммерции. - Цены в округе стартуют от 120 000 руб./м² — ваше преимущество в цене! Удобство планировки: - Основное помещение: 32 м² с двумя окнами и отдельным выходом во двор. - Дополнительные площади: подсобные помещения (10 м² + 4 м²) и санузел (6 м²). - Возможность разделения на 2 независимых коммерческих зоны (например, аренда + свой бизнес). Готовый бизнес-формат: - Качественный ремонт, кондиционер, интернет, мебель (стол, ресепшн). - Уже работают: пункт выдачи OZON, медцентр, салон красоты — доказанный спрос. Финансовая выгода: - Текущая предполагаемая аренда: от 35 000 руб./мес. - Перспектива: рост аренды до 45 00055 000 руб./мес. за счет развития района. - Окупаемость: 89 лет с тенденцией к сокращению. Идеи для бизнеса: - Пункт выдачи заказов. Ozon, wildberies, lamoda, Яндекс маркет, сдэк и т.д - Косметология, парикмахерская, стоматология, мед лаборатории, кабинет врача - Магазин повседневного спроса, аптека, кафе, кофейня, пекарня - Офисные помещения или коворкинг. Почему стоит купить? - Низкая цена — самая выгодная в округе. - Рост стоимости — за счет развития инфраструктуры и новых ЖК ( застройщики инсити, метрикс, вкб, югстройинваест строят вокруг новые кварталы, цены на коммерцию от 130 тыс Звоните прямо сейчас! Покажем помещение в удобное время, отправим фото и видео. на Обмен цена Выше, рассмотрю автомобили или квартиру, ниже ценой С минимальной доплатой 1.95 миллиона , варианты обсуждаемы. P.S. Инвестируйте в перспективный район с высокой доходностью! Ваша прибыль начнет расти уже сейчас.!