Name: Продается свободное назначение, 918,4 м²
Brand: Циан
SKU: 314547907
Price: 115000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 918,4 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареЦентральныйПокровкаКузнечная улица

Обновлено: 28 апр, 18:42

Площадь918,4 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение: приобретите офис мечты!Представляем вашему вниманию идеальное место для бизнеса — двухэтажное здание с подвалом, расположенное на 7,5 сотках земли, которые можно увеличить до 12 соток. Все коммуникации подключены, включая газоснабжение. На территории есть просторная парковка на 8 машин и большая открытая стоянка.Почему это выгодно:Выгодная аренда: Арендаторы платят в среднем 800850 руб./м² за помещения, сдаваемые более 12 лет. Есть возможность поднять аренду. Текущая МАП от 800 тыс. Комфорт и безопасность: В стоимость включены мебель, парковка и охрана.Дополнительные возможности: Крыша здания сдана под сотовые вышки, принося дополнительный доход.Долгосрочная перспектива: Средняя продолжительность аренды — 10 лет, с возможностью повышения стоимости.Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры.Эксклюзивные условия:Гибкие договоры: Возможность заключения договоров аренды до года с возможностью пролонгации.Отсутствие затрат: Все расходы на эксплуатацию и содержание здания покрываются арендаторами.Профессиональное обслуживание (единственные затраты собственника): Четыре охранника и регулярная уборка территории.Идеальный объект для:Стоматологических клиник: Уникальное расположение и все условия для успешного бизнеса.Медицинских центров: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Офис компании: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Анализ конкурентов:Наши объекты выгодно отличаются от соседних зданий: отсутствие собственной парковки, плохое состояние помещений и отсутствие выходов на улицу.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра объекта. Номер объекта: #1/1636770/3069