В продаже коммерческое помещение 119м² по выписке ЕГРН,с арендаторами ежемесячная оплата 45 т.р.вид деятельности "фулфилмент" склад под маркетплейсы (долгосрочная аренда). Расположено в высоком цоколе многоквартирного дома. Заключил прямой договор с водоканалом ( гор. вода также есть), заведено 15 кв электричества. Коммунальные платежи небольшие. Сделан хороший ремонт.Помещение разделено на три комнаты, имеется 3 сан.узла с ремонтом и ещё две небольшие подсобные комнаты, одна из которых сделана под душевую. В помещении летом прохладно, зимой очень тепло. ( имеется сплит система, хватает на две комнаты). На всех окнах установлены рештки. Заменена входная дверь. Рядом с домом находится ливневая канализация. Дом расположен на вершине, поэтому речи о затопление нет от слова совсем. Отдельный вход, с выходом на проезжую часть. Своё парковочное место. Рядом находится отдельно стоящее здание коммерческой недвижимости ( Пятрочка, КБ, и м. др) хороший трафик. В 100 метрах улица Московская с остановками общественного транспорта и трамвайной линией. По документам вс чисто, без обременений, полная стоимость в договоре!!! Также очень важно, напротив завершили строительство так называемого "Шаляпинского" бульвара протяжённостью 200м, с освящение, спортивными площадками, скамейками, озеленением, парковочными местами. Срочная продажа!!! Очень хорошее предложение для инвестиции, звоните расскажу и покажу по подробнее.