Гостиница, 1 000 м²
Обновлено: 22 апр, 16:04
Продается гостиница, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Всем доброго дня!
Попытаюсь указать в описании основные подробности. По всем доп. Вопросам пожалуйста лучше звоните постараюсь ответить. Не всегда могу сразу ответить поэтому пожалуйста можно здесь сообщение любое написать я отпишусь или перезвоню.
Собственник.
Рассмотрю сотрудничество с инвестором в части привлечения целевой инвестиции на финишный ремонт и обустройство.
Подрбности можем обсудить при встрече.
Также рассматриваю продажу как целиком так и половины объекта.
Подходит под гостиницу, апартаменты, квартиры, проживание.
Земельный участок 8.54 соток Ижс (Индивидуальное Жилищное Строительство) в собственности.
Земельный участок в целом подготовлен и выполнена очень большая и качественная подпорная стена высотой в 7 метров и толщиной в 40 см по всем гостам.
На заднем дворе отлита терраса.
Все строилось для себя, поэтому использовались качественные материалы, хорошая арматура и все строилось с самого начала по грамотному проекту, в том числе подпорная стена с закладными и перемычками (как говорится на вечно). Грамотно выполнен фундамент здания с запасом.
Здание 800 м2 ( 836м2 с балконами) в собственности введено в эксплуатацию + на данный момент 200 м2 дополнительно эксплуатируемая крыша с террасой.
Важный Бонус: все спроектировано по нагрузке и также имеются закладные под мансардный или 5ый этаж, который даст около 190-200м2.
Итого площадь 1036м2.
Прекрасная возможность реализовать ресторан с панорамными окнами и видом на море.
Пока таких ресторанов в сукко нет даже близко.
Уникальное, близкое к морю местонахождение со стороны заповедника Утриш, с уникальным видом из номеров и террасы на крыше.
Хорошая доступность к магазинам, маркет плейсам (Ozon Яндекс WB) аптекам, школе, детский садик, транспорту и др. Хорошая бетонированная дорога к участку.
Высокие потолки — 4 этажа Потолки 3+.
3.05, 3.10 и 3 метра.
По количеству и возможностям здания подробно смотрите планировки.
Здание монолитно-каркасное.
Сейчас здание дополнительно имеет эксплуатируемую крышу 200м2 и крытую террасу 70м2 (из бетона) с видом на всю долину Сукко и на море.
Произведена продуманная планировка и перегородки по номерам, квартирам, санузлам на всех этажах(планировки прикрепляю). В целом благодаря монолитно-каркасному типу постройки можно сделать абсолютно любую планировку на этаже.
Сделан широкий и удобный лестничный марш.
Везде стоят стеклопакеты.
В соответствии с проектом выполнено много отверстий под вентиляцию и все коммуникации.
Вдоль участка и дороги хорошая возможность сделать парковочные места (очень ценный момент).
Также перед зданием много места под парковку бассейн и зоны отдыха.
Коммуникации:
-Электричество.
-Скважина после георазведки, выполнено специализированной организацией в 130! Метров.
-Канализация — Центральная! Что просто уникально для этих мест в 2025 году.
Теперь коротко по цифрам:
Себестоимость на данный момент времени (при этом цена материалов, строительных работ и земель в Сукко постоянно сильно растет).
-8.5 млн зем. Участок.
-32.5 м
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 65475330
35 000 000 ₽
429 484 $
377 005 €
Предложите свою цену
Цена за метр35 000 ₽
НалогНДС включен: 5 833 333 ₽
Автор объявления
ID 65475330