Коммерческая земля, 40,3 сот.
Обновлено: 27 апр, 11:33
Продается коммерческая земля, 40,3 сот.
Площадь участка40,3 сот.
Продажа участка (промназначения) . Площадь: 40,3 coтки (4028 кв.м.), фacaд 122 метра
Кaдaстровый номeр: 23:41:0202001:882Bид pазрeшeнногo испoльзoвания: для размещения многoтопливнoй aвтозaпpавoчнoй станции с кoмплeкcом пpидoрожнoгo ceрвиса (для придорожного сервиса согласно ПЗЗ)
Согласно генерального плана относиться к зоне Т-1-Зона объектов автомобильного транспорта в связи с этим разрешены виды использования:
АГНКС, АЗС, объекты придорожного сервиса, ремонт автомобилей, автомойка
Вид права: аренда до 30.01.2034 года с правом оформления в собственность после строительства. В 4.1.18 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу прав аренды не требуется. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства.
Дополнительно:
-получены технические условия на заезд и выезд на ФАД М4 ДОН от Автодора и согласована схема съезда с Автодором, выполнены работы по организации заезда и выезда. Приложены согласованная схема с Автодором (как сейчас организован заезд и выезд согласно схеме организации дорожного движения согласованной с Автодором) и вариант заезда и выезда который так же технически возможен при необходимости.
-подключено электричество 100кВт
-подключена вода
-проведена канализация (септик с системой очистки воды)
-по газу с расходом 1000 м3/час объект АГНКС внесен в схему газификации, определена точка подключения 440 метров от границы земельного участка.
-согласовано с Краснодарнедра
-согласовано с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края
-установлены столбы освещения
-на земельном участке выполнена планировка
-подготовлена топографическая съемка
-получен градостроительный план
Вид сделки: Переуступка прав аренды земельного участка
При строительстве АГНКС предоставляется субсидия 36 млн.руб согласно п.3.4 Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 30.09.2021 N 438
(ред.от14.06.2023)
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 130319548
- Предоставил паспорт
28 500 000 ₽
345 260 $
305 860 €
Предложите свою цену
Цена за сотку707 197 ₽
НалогУСН
СобственникID 130319548
- Предоставил паспорт