Name: Продается готовый бизнес, 1 300 м²
Brand: Циан
SKU: 317265524
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 1 300 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Краснодарском краеТемрюкский районНовотаманское с/поспос. Веселовкапереулок Приморский

Обновлено: 19 май, 22:55

Площадь1 300 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся трехэтажный гостевой дом на первой береговой линии Чёрного моря в посёлке Веселовка. Панорамный вид на Чёрное море. Общая площадь строения 1300 м2 Земельный участок 500 м2. Вид разрешенного использования земельного участка гостевые дома, бары, закусочные. Право собственности на объект незавершённого строительства. Проведены геологические изыскания, выполнена отсыпка участка и подъездных путей с послойной трамбовкой песком и щебнем, устройство покрытия из геотекстиля, бетонная подготовка 100 мм с обмазочной и наплавляемой гидроизоляцией, железобетонная плита из гидротехнического бетона М400 толщиной 450 мм + ростверк 450 мм. После набора мощности проведена техническая экспертиза прочности бетона с получением заключения. Здание рассчитано на сейсмическую нагрузку 9 баллов. Полностью выполнен железобетонный монолитный каркас с ригелями, железобетонные диафрагмы, железобетонный парапет по периметру эксплуатируемой кровли. Сооружены все железобетонные лестницы одна общая и восемь лестниц в двухуровневых номерах, включая частные выходы на кровлю из номеров. Электричество 15 кВт. Централизованные водоснабжение и канализация по границе. Средний чек на аренду номера в этой локации в июле - августе 5000 - 7000 в сутки. Стабильная загрузка в июле/августе 80-100%. Близость к городам миллионникам Краснодар (3 часа на авто) и Ростов (5 часов) обеспечивает увеличенную загрузку в выходные. Возможна продажа со смежным зданием по аналогичному проекту и общей территорией. Готовность соседнего здания 90%, действующее разрешение на строительство. Идёт чистовая отделка. ИНФРАСТРУКТУРА: Чёрное море - 250 метров. Солёное озеро - 1 км. Азовское море - 22 км. Крымский мост - 40 км. Анапа - 93 км. ЖД вокзал - 26 км. Аэропорт Витязево - 80 км По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру. Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797863 Номер в базе: 3249591