Name: Продается коммерческая земля, 51 сот.
Brand: Циан
SKU: 319433652
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 51 сот.

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Краснодарском крае

Обновлено: вчера, 12:35

Площадь участка51 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 109368392 Продается 51сотка по дороге на море. Участок на трассе М4 "Дон" в г. Горячий Ключ по направлению к черноморскому побережью. Площадь: 5100 кв. М. Кадастровый номер: 23:41:0601001:2325. Краснодар, 63 км г. Горячий Ключ (центр):4 мин., 3,5 км Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для размещения объекта дорожного сервиса. мотели,гостиницы кемпинги, туризм магазины,кафе,рестораны СТО, услуги парковки,стоянки пункты питания,торговли,медпомощи,бытовые и т.д.) Ширина фасада 77 м. Рядом расположены: две федеральные сетевые заправки крупный сетевой автосалон гостиница сетевой магазин Можно оборудовать выезд на трассу через прилегающий участок. Трафик М4 Дон до100 000 автомобилей в сутки. В 25 году прирост 7-9% Договор действует до 04 апреля 2060 года. Пункт договора с Арендодателем: "7.3. В случае если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока действия Договора, указанного в пункте 7.2, при отсутствии письменных возражений Арендодателя, направленных до истечения срока действия Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок." Все земли в округе сельхозназначения. Перевести их в другую категорию сейчас невозможно. Это значит,что рядом с участком не станет конкурент,чем бы вы не занимались. Это очень мощное приемущество. В совокупностью с точками притяжения (заправка и магазин) делает этот участок редким и очень перспективным для бизнеса. Опытные бизнесмены знают, локация это судьба.