Производство, 2 465 м²
Обновлено: вчера, 15:42
Продается производство, 2 465 м²
Производство для опт и розницы
Площадь2 465 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Адрес: Краснодар, микрорайон Северный, Большевистская улица, 320/1
Промышленный кластер в городе
Самый удобный логистический узел
Прямой подъезд со стороны Ейского и Ростовского Шоссе
Удобный подъезд к участку
Территория огорожена, охраняема, ворота автоматические
*На участке: (пром назначения)* (S=68.36 сот)
Газовая Котельная (Проведен Газ низкого давления)
Своя ТП 250 кВт, (возможно увеличение и вынос ТП)
Возможны 2 выезда с участка
Есть возможность построить дополнительное строение. Свобдных 5 соток земли
По периметру асфальт
Удобный подъезд для фур со всех сторон
*Здание (административное)* (S=765.7 м2)
Снаружи здания:
Стены кирпичные
Балконы
Подсветка по фасаду здания
Окна/двери алюминиевые
Видеонаблюдение
Декоративная конструкция в виде стеллы у входа
Кровля новая 2025 (мягкая кровля)
Здание реконструировалось (все изменения узаконены)
По фасаду уложена декоративная тротуарная плитка
Внутри здания:
Кондиционеры (в каждом помещении)
Дизайнерское освещение
Розетки дизайнерские
Радиаторы дизайнерские
Пожарная система (по всему строению)
Мебель дизайнерская остается
Видеонаблюдение на каждом этаже
Фильтрация воды
Лестницы 2 шт (металлические, обшиты деревом Ясень)
Большое количество окон
Сан узлы, душ
*Производственный корпус* (S=1.700 м2)
Снаружи:
Кровля профнастил перестилалась 2023 году
Стены кирпичные
Потолки железобетонное перекрытие.
Высота потолка 8 метров
Окна Пластиковые
Ворота Автоматические ( высота 6,5 метров)
Освещение/Видеонаблюдение по пириметру
Внутри:
Полы беспыльные
Отопление (радиаторы)
Вентиляция
Освещение (установили новое, есть датчики света)
Кран-балки 2 шт вдоль всего склада (5 т и 2.5 т)
Стеллажи создают второй этаж сборно-разборная конструкция
Офис (С/У, кухня, раздевалка)
Интернет
*Телевышки* (2 шт) Билайн и Теле2 , арендуют.
*Коммуникации*
Газовое отопление в обоих зданиях
Водоснабжение - Центральное
Электричество - Центральное
Канализация Септик (около 150 м3)
На данный момент на объекте ведется коммерческая деятельность, помещения задействованы. При сделке будет необходимо некоторое время на выезд. Видео могу прислать по запросу.
ЦЕНА ОБЪЕКТА 450 МЛН РУБ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Площадь участка0,68 га
- Общая площадь2 465 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявленияID 121243446
450 000 000 ₽
5 623 426 $
4 802 080 €
Цена за метр182 556 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 121243446