Коммерческая земля, 40 сот.
Обновлено: 3 сен, 16:35
Продается коммерческая земля, 40 сот.
Площадь участка40 сот.
КатегорияУчасток поселений
Адрес: Краснодарский край, г. Горячий ключ, а/м Дон км.1375+740м. (справа).
Площадь: 40,3 сотки (4028 кв. М.), фасад 122 метра.
Кадастровый номер: 23:41:0202001:882.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения многотопливной автозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса (для придорожного сервиса согласно Пзз).
Согласно генерального плана относиться к зоне Т-1-Зона объектов автомобильного транспорта в связи с этим разрешены виды использования:
Агнкс.
Азс.
Объекты придорожного сервиса.
Ремонт автомобилей, автомойка.
Вид права: Аренда до 30.01.2034 года с правом оформления в собственность после строительства. В 4.1.18 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу прав аренды не требуется. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства.
Дополнительно:
-получены технические условия на заезд и выезд на Фад М4 Дон от Автодора и согласована схема съезда с Автодором, выполнены работы по организации заезда и выезда. Приложены согласованная схема с Автодором (как сейчас организован заезд и выезд согласно схеме организации дорожного движения согласованной с Автодором) и вариант заезда и выезда который так же технически возможен при необходимости.
-подключено электричество 100квт.
-подключена вода.
-проведена канализация (септик с системой очистки воды).
-по газу с расходом 1000 м3/час объект Агнкс внесен в схему газификации, определена точка подключения 440 метров от границы земельного участка.
-согласовано с Краснодарнедра.
-согласовано с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края.
-установлены столбы освещения.
-на земельном участке выполнена планировка.
-подготовлена топографическая съемка.
-получен градостроительный план.
Вид сделки: Переуступка прав аренды земельного участка.
При строительстве Агнкс предоставляется субсидия 36 млн. Руб согласно п.3.4 Приказа Министерства Тэк и Жкх Краснодарского края от 30.09.2021 N 438.
(ред. От14.06.2023).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 406242
28 500 000 ₽
349 455 $
298 495 €
Цена за сотку712 500 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 406242