Name: Продается свободное назначение, 76,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321878929
Price: 30600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Свободное назначение, 76,1 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КраснодареЦентральный мкрЦентральныйулица Имени Максима Горького

Обновлено: сегодня, 18:11

Площадь76,1 м²

Этаж2

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Дом с готовым бизнесом в центре Краснодара ВМЕСТЕ С ЗЕМЛЁЙ! 1-й этаж - доход, 2-й - жизнь Выгодное вложение и готовый бизнес в сердце Краснодара! Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — двухэтажный капитальный дом общей площадью 76,1 м² в самом центре города, на одной из центральных улиц — им. Максима Горького. Ваш будущий актив выглядит так: Состояние: Отличное, бизнес на 1-м этаже полностью функционирует. Площадь: 76.1 м² на двух уровнях. Первый этаж: Готовый бизнес с отдельным входом. Уже сейчас это прибыльное помещение с высокой проходимостью. Ваши покупатели или клиенты уже здесь! Второй этаж: Ваша личная жилая зона. Просторная, светлая, с отдельным входом. Полная приватность и уют отдельного дома прямо в центре мегаполиса. Земля: ПРИВАТИЗИРОВАНА!!! Ключевые преимущества: Два входа: Полное разделение бизнеса и личной жизни. Никаких посторонних в вашем доме. Своя закрытая парковка: Невероятная ценность для центра города! Вы всегда гарантированно поставите свой автомобиль. И даже не один Центральное расположение: Ул. Максима Горького, 150. Вокруг вся инфраструктура: кафе, банки, магазины, административные здания. Трамвайная остановка прямо у дома — отличная транспортная доступность. Все коммуникации подключены. Есть отопление и Кондиционер: Комфорт в любое время года обеспечен Легальный статус: Дом узаконен, строился с нуля, находится в собственности уже 5 лет. Вы покупаете чистый, юридически безопасный объект. Высокая проходимость: Готовый поток клиентов для вашего бизнеса. Не нужно годами "раскручивать" точку. ?Почему это выгодная инвестиция? 1. Два в одном: Вы избегаете многомиллионных затрат и years of work на запуск бизнеса "с нуля". Вы покупаете и доходный актив, и элитную жилую площадь сразу. 2. Пассивный доход: Аренда первого этажа покроет значительную часть кредита (если он будет) или станет источником стабильного пассивного дохода. 3. Беспроигрышная локация: Центр Краснодара — это всегда ликвидная и растущая в цене недвижимость. Вы инвестируете в самое надежное. 4. Экономия времени и нервов: Не нужно искать помещение для бизнеса, делать ремонт и ждать первых клиентов. Всё уже готово. Кому будет интересен этот объект? : Предпринимателю, который ищет выгодное вложение в готовый бизнес с мгновенной окупаемостью,Инвестору, желающему получать пассивный доход от аренды коммерческого помещения на 1-м этаже и жилого — на 2-м., Семейной паре, которая мечтает о своем деле и хочет жить прямо над ним, совмещая работу и личное пространство. Или Человек, который переезжает в Краснодар и хочет сразу решить и вопрос с жильем, и вопрос с работой или источником дохода. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение работающего актива и выгодная инвестиция в ваше будущее! Не упустите свой шанс иметь доходный бизнес! Пока вы читаете это описание, кто-то уже, набирает номер... Звоните или пишите сейчас, чтобы забронировать.