Name: Продается помещение свободного назначения, 20 м²
Brand: Циан
SKU: 322204760
Price: 1500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 20 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареКарасунскийГидростроителейулица Имени Валерия Гассия

Обновлено: 30 сен, 11:29

Площадь20 м²

Этаж-1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение 20 м² в цоколе — ваш компактный офис-склад рядом с домом клиентов г. Краснодар, ул. им. Валерия Гассия (современный жилой комплекс). Когда бизнес растёт, нужен свой угол, где спокойно работать, принимать по записи и держать под рукой всё необходимое. Здесь как раз такой формат: тихое помещение без витринной погони — для дела, а не показухи. Мы подготовили рендеры: показали, как помещение выглядит после классического светлого ремонта в трёх вариантах — офисный, лёгкий лофт и медицинский/салонный. Визуализации выполнены с сохранением реальных пропорций (торец ~3,6 м, высота 2,5 м) и схемы освещения. Светлые стены, ровные геометрии, сухо и тепло круглый год. На этаже — другие предприниматели: спокойный деловой ритм, без очередей и шумных потоков. Назначение (концепт 1 — Микро-офис + мини-склад) • Рабочие места 13 человека. • Зона хранения и упаковки заказов (стеллажи вдоль стен, проход 90 см). • Место под принтеры/сканер/маркировку. • Приём клиентов по записи. Итог: в одной комнате совмещаются офис, склад и точка выдачи — минимальные расходы и быстрый выход на самоокупаемость. Подойдёт также • 2 Микро-мастерская/студия сервиса: ремонт электроники/аксессуаров, мелкое ателье, 3D-печать, велосервис вне сезона — тихие процессы без запахов и шума. • 3 Тихий кабинет услуг по записи: бухгалтер/юрист/IT-консультант, репетитор/логопед, бьюти-мастер для неинвазивных процедур (без мокрых процессов и мед. требований). Инфраструктура и доступ • Цокольный этаж жилого дома, общий вход. • Спальный район с готовым трафиком жителей комплекса. • Удобный выезд к основным магистралям района (логистика курьеров). • Возможность разместить аккуратную табличку/навигацию у входа (по согласованию). • Интернет от провайдеров дома, стабильная мобильная связь. Для кого это особенно выгодно ИП, самозанятые и франшизы: интернет-продавцы, мастера небольших ремонтов, студии услуг по записи, локальные бренды с самовывозом. Формат офис-склад-выдача экономит бюджет и время. Юридическая уверенность • Нежилое помещение, 20 м², цоколь, высота 2,5 м, ширина торца ~3,6 м. • Сухо, без признаков сырости и подтоплений. • Разрешённые виды деятельности — офисные и тихие сервисы без повышенных требований по СанПиН/вентиляции и без мокрых процессов. • Режим доступа и правила размещения табличек — по регламенту УК/ТСЖ. Финал Если вам нужен компактный и честный по расходам офис-склад в спальном районе — это тот формат. Напишите нам — согласуем удобное время показа.