Гостиница, 1 260 м²
Обновлено: 20 окт, 13:13
Продается гостиница, 1 260 м²
Площадь1 260 м²
Этаж2
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Действующaя бaза отдыха у моря — готовый бизнeс c прибылью 25 млн ₽ в гoд ст. Гoлубицкaя, пeрвaя линия — 20 метpoв дo мopя УНИКАЛЬHАЯ ВOЗMOЖНОСТЬ:Продается пoлноcтью функциoнирующaя базa oтдыха в oднoм из сaмыx востpeбoвaнных куpoртныx мeст Kpаcнoдарскогo края. Объeкт распoложeн на первой линии от моря — до пляжа буквально 20 шагов. Это стабильный высокодоходный бизнес с развитой инфраструктурой, сформированной клиентской базой и готовностью к круглогодичной эксплуатации. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:— Местоположение: ст. Голубицкая — Категория земли: земли населённых пунктов — Назначение: гостиничное обслуживание — Участок: 75 соток, аренда на 49 лет (возможен выкуп в собственность) — Расстояние до моря: 20 м НОМЕРНОЙ ФОНД: 14 просторных двухэтажных номеров по 60 м²— 3 двуспальные кровати — 2 санузла, 2 террасы — 7 номеров с видом на море — 18 000 ₽/сутки — 7 номеров с видом на бассейн — 15 000 ₽/сутки 3 бунгало по 100 м²— Душ под открытым небом, ванная, терраса с видом на море — Стоимость — 20 000 ₽/сутки 16 ЭКО-домиков— Идеальны для семей до 4 человек — Полностью укомплектованы, терраса, кухня, кондиционер, Wi-Fi — Стоимость — 5 000 ₽/сутки ИНФРАСТРУКТУРА:— Подогреваемый бассейн (работает круглый год) — Столовая — Мангальная зона — Душевые, отдельные санузлы для мужчин и женщин — Парковка под видеонаблюдением — Коммерческие помещения на территории (пассивный доход — 2 млн ₽ в год) ФИНАНСЫ:— Годовая чистая прибыль: 22 000 000 ₽ — Коммунальные платежи: ~150 000 ₽ в месяц — Дополнительный пассивный доход: 2 000 000 ₽/год — Окупаемость: 56 лет ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА:— Индивидуальный проект домов, премиум-отделка — Натуральные материалы, экологичная концепция — Внутреннее оснащение без экономии: на текстиль, мебель и технику потрачено более 10 млн ₽ — 380 (!) КАМАЗов земли завезено для выравнивания участка и подготовки основания ПРЕИМУЩЕСТВА:— Объект без конкурентов в локации — Готовый, полностью укомплектованный бизнес — Экологическая концепция и дизайнерский подход — До сетевых магазинов — 3 минуты, до аквапарка, дельфинария и развлечений — 5 минут Все документы готовы. Подробности предоставим при реальной заинтересованности. Переговоры и аргументированный торг — только после личной встречи на объекте. Звоните сейчас — таких предложений на первой линии у моря просто нет на рынке. Инвестируйте в бизнес, который работает уже сегодня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 123100066
180 000 000 ₽
2 212 730 $
1 901 430 €
Цена за метр142 858 ₽
НалогНДС включен: 30 000 000 ₽
Автор объявленияID 123100066