Коммерческая земля, 2 га
Обновлено: 30 окт, 13:50
Продается коммерческая земля, 2 га
Площадь участка2 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Промышленный участок 2 га с инфраструктурой | 4 мвт | 50 м до А-146.
Продается уникальный земельный участок площадью 2 гектара (20 000 м²) в промышленной зоне пгт Афипский. Полностью готов для строительства крупного производственного комплекса, индустриального парка или логистического центра.
Основные характеристики:
Площадь: 2 га (20 000 м²).
Категория: земли населенных пунктов.
Назначение: П-4 (промышленное).
Локация: промзона Афипский, у Нпз.
Все Коммуникации Подведены И Работают:
Электроснабжение — 4 мвт:
Установлена Бктп на 1 мвт (2 категория).
Общая мощность 4 мвт введена в эксплуатацию.
Все разрешения Ростехнадзора получены.
Возможность развития крупного производства.
Водоснабжение:
2 скважины на территории.
Артезианская вода для бытовых нужд.
Техническая вода для производства.
Полная независимость от городских сетей.
Дополнительная инфраструктура:
Газ в 300 метрах (быстрое подключение).
Оптоволоконный интернет проведен.
Система видеонаблюдения установлена.
Территория огорожена капитальным забором.
Идеальное Расположение:
50 метров до федеральной трассы А-146.
Рядом с действующим Нпз.
25 км до Краснодара.
Развитая промышленная зона.
Асфальт и бетонка до участка.
Возможности использования 2 га:
— Крупное производственное предприятие.
— Складской комплекс класса А (до 10 000 м²).
— Индустриальный парк на несколько резидентов.
— Логистический хаб федерального уровня.
— Производственно-складской комплекс.
— База строительных материалов.
Экономия Для Инвестора:
На подведение таких мощностей обычно уходит 2-3 года и 20-30 млн рублей. Здесь все готово! Вы можете сразу начинать проектирование и строительство, не теряя время на согласования.
Дополнительные преимущества:
— Ровный рельеф, правильная форма.
— Возможность разделения на 2 участка по 1 га.
— Все документы в порядке.
— Прямая продажа от собственника.
Участок такого размера с готовой инфраструктурой — редкость на рынке Краснодарского края. Идеально подходит для серьезных инвесторов и крупных компаний.
Готов организовать детальный показ участка с предоставлением всей технической документации. При встрече покажу акты ввода в эксплуатацию, разрешения Ростехнадзора, кадастровые документы.
Звоните — это предложение для тех, кто ценит время и готовые решения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 131838731
Документы проверены
204 096 000 ₽
2 520 463 $
2 185 433 €
Цена за гектар102 048 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 131838731
Документы проверены