Name: Продается склад, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 323716406
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Склад, 1 500 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа складов в Краснодарском краеДинской районМичуринское с/поспос. Агроном

Обновлено: вчера, 18:25

Площадь1 500 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Склады полностью укомплектованы действующими арендаторами, что гарантирует получение прибыли с первого дня владения. Экономические показатели: МАП (Месячный арендный поток): 495 000 рублей. Срок окупаемости: 6 лет (крайне редкий показатель для ликвидной коммерческой недвижимости). Стоимость одного ангара: 42 000 000 рублей. Общая площадь комплекса: 9 000 кв.м (состоит из 6 складов-ангаров). Технические характеристики объектов: Конструктив: Капитальный бетонный ленточный фундамент. Стены и кровля — металлические конструкции с утеплением (металлопрофиль). Полы: Армированная бетонная стяжка, рассчитанная на высокие нагрузки. Параметры: Ширина — 18 м, Длина — 83 м. Высота: 9 метров в коньке — позволяет организовать многоуровневое хранение (стеллажные системы). Инженерия: Скрытая электропроводка, выделенная мощность 15 кВт на объект. Безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация. Инфраструктура и участок: Участок полностью обустроен: твердое покрытие, удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. Предусмотрена просторная парковка для персонала и клиентов. Проведены все необходимые центральные коммуникации. Преимущества покупки: Локация: Район ул. Гаражной — это развитая промышленно-деловая зона с удобным выходом на основные транспортные магистрали города. Низкие риски: Заполняемость складов арендаторами составляет 100%. Состояние: Объекты не требуют дополнительных вложений в ремонт или инфраструктуру. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота гарантирована. Номер объекта: #1/540805/21862