Name: Продается торговая площадь, 40,4 м²
Brand: Циан
SKU: 323839560
Price: 2400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 40,4 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в КраснодареПрикубанскийТепличная улица

Обновлено: 26 ноя, 17:37

Площадь40,4 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается нежилое помещение площадью 40,4 кв.м на цокольном этаже жилого дома. Объект разделен на две изолированные комнаты перегородкой из шлакоблока, каждая из которых имеет отдельный санузел с плиточной отделкой. Помещение полностью готово к использованию: выполнен косметический ремонт, частично сохранена мебель и техника, установлены новые счетчики с полным пакетом документов. Цокольный этаж сухой, без признаков сырости или подтоплений, что подтверждается многолетним комфортным проживанием соседей в аналогичных помещениях. Объект представляет выгодное инвестиционное решение: текущие арендные ставки для подобных помещений в этом районе начинаются от 10 тыс. рублей в месяц за комнату, не включая коммунальные платежи. Расположение обеспечивает стабильный спрос на аренду благодаря развитой инфраструктуре — в пешей доступности находятся школы, детские сады, торговые центры и остановки общественного транспорта. Дом расположен на благоустроенной асфальтированной улице с освещением, дворовая территория закрыта от посторонних, оборудована видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности. Улица отличается низкой загруженностью автомобильным трафиком, создавая комфортную среду. Помещение подходит для коммерческого использования или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений. Код пользователя: 133137 Номер в базе: 7806749