Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь350 м²
Этаж2
Прибыль1 500 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ + БИЗНЕС! Вашему вниманию предоставляется дом + гостиница в живописном, экологически чистом месте близ международного винного курорта Абрау-Дюрсо! Приобретая этот лот, вы одним махом решаете жилищный вопрос и проблему поиска работы, запуска бизнеса и других источников дохода!!!! Само место невероятное, подбиралось владельцем очень тщательно и вкрадчиво! Тупиковая не проездная улица, крайний участок! Кругом лес и можжевеловые рощи! Об экологичности тут кричит абсолютно все, даже вода в кранах родниковая! Немного о инфраструктуре: 5 км до города, 4 км до моря, 6 км до Абрау-Дюрсо! Чистейшие пляжи, открытое море! Магазины, аптеки, школа, детский сад, амбулатория, всё в пешей доступности! Теперь о доме для хозяев: Просторный дом 110 м2 для семьи с детьми или без, с животными или без, с возможностью увеличить площадь, за очень скромный бюджет! Просторная терраса порядка 30 м2! Участок огорожен современным забором, порадуют вкусняшками, высаженные на нем плодовые деревья! Теперь самое интересное! Про бизнес! На участке с выделенной территорией возведена гостиница на 6 номеров! Год постройки 2024! Полностью укомплектована, санузлы во всех номерах, просторная кухня- столовая, износа нет от слова совсем! Шикарный бассейн и баня (работает как отдельный бизнес)! Бизнес рабочий, с хорошим трафиком, имеет как постоянных клиентов, так и новый поток! В летний период загрузка 100%, в межсезонье меньше, но за счет развития круглогодичного винного курорта Абрау-Дюрсо, она постоянно растет! При должном управлении, срок окупаемости всего лота ВМЕСТЕ С ДОМОМ, менее 3-4 лет! Валовый доход в лето 1.5 , межсезонье 700к в месяц! Далее немного тех моментов: - электричество 30 киловатт - Газгольдер на 3.000 литров - Септик без необходимости откачки - Вода родниковая (техническая тоже) - Дополнительно необработанный участок земли 4 сотки в задней части Все материалы максимально качественные, строилось для себя и надолго! К сожалению, собственникам приходится переезжать, но у вас появляется возможность приобрести этот уникальный лот! ДОМ С ГОТОВЫМ, РАБОТАЮЩИМ БИЗНЕСОМ в невероятном месте на Черноморском побережье! Звоните, пишите! Вы в одном шаге от своей мечты!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
СобственникID 129141735
    26 000 000 ₽
    344 651 $
    294 568
    Цена за метр
    74 286 ₽
    Налог
    УСН
    СобственникID 129141735