Name: Продается офис, 590 м²
Brand: Циан
SKU: 325126477
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Офис, 590 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа офисов в КраснодареДубинка мкрЦентральныйДубинкаулица Имени Чехова

Обновлено: сегодня, 13:24

Площадь590 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается большая часть отдельно стоящего офисного здания общей площадью 590 кв. м, включающая весь второй этаж и часть первого с отдельным входом. В здании имеются: -25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду). - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. - кухня с мини-столовой. - Сплит-системы кондиционирования. - Противопожарная сигнализация безопасности. - Система видеонаблюдения. - Интернет Плоская кровля и конструктивные особенности позволяют надстроить мансардный этаж площадью 565,8 кв. м, увеличив общую площадь до 1155 кв. м, а также выполнить отделку вентилируемым фасадом. Пространство обладает высокой адаптивностью благодаря свободной планировке с одной несущей стеной вдоль длины здания, что упрощает переустройство под различные бизнес-задачи: от офисного центра и производственных мастерских до медицинского или социального учреждения. Объект расположен в перспективном районе у реки Кубань в Центральном округе Краснодара, где активно ведется многоэтажная жилая застройка, что формирует потенциал роста стоимости и развития инфраструктуры. Юридический статус четко определен — собственность у одного юридического лица, возможна продажа вместе с фирмой. Также существует опция поэтапного выкупа оставшихся частей здания для получения полного владения объектом площадью 950 кв. м. Это решение для инвестора, ориентированного на долгосрочные активы с возможностью масштабирования и диверсификации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193366 Номер в базе: 10561556