Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 254,1 м²

Продается помещение свободного назначения, 254,1 м²

Площадь254,1 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 1978191. 1. Общая информация: Адрес: Россия, Краснодарский край, поселок Родники, ориентир — напротив супермаркета "Магнит". Этажность: 3 отдельных этажа. Общая площадь: 254 кв. м. Вход: Индивидуальный (собственный), изолированный. Статус: Требуется ремонт и ремонт кровли. Ключевое преимущество: Идеальное расположение в центре поселка с высокой проходимостью и транспортной доступностью. 2. Расположение и инфраструктура: Здание обладает одним из лучших локационных преимуществ в поселке: Напротив супермаркета "Магнит" — гарантия постоянного людского потока и удобства. Центральная часть поселка, хорошо развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность и узнаваемость места. Высокий потенциал для коммерческого использования. 3. Планировка и состояние (поэтажно): Общее состояние: Здание функционально, но находится в состоянии, требующем полного ремонта. Необходима замена внутренней отделки, диагностика инженерных сетей, частичная замена окон и дверей. Крыша: Требуется срочный ремонт или полная замена. Необходима профессиональная диагностика стропильной системы, гидроизоляции и кровельного покрытия для исключения протечек. Фасад: Вложений не требует. Этажи: Каждый этаж представляет собой отдельное помещение, что позволяет зонировать пространство под разные нужды (например, магазин/офис на первом этаже, жилые или гостевые апартаменты на верхних). 4. Коммуникации: Подключено централизованно: Электричество, водоснабжение, канализация. Важное уточнение: Все сети требуют диагностики. Необходима проверка состояния проводки, труб, вводно-распределительных устройств. Возможна замена на новые с увеличением мощности (особенно электричества) для современных нужд. 5. Инвестиционный потенциал и возможное использование: Объект представляет собой "полуфабрикат" с огромным потенциалом благодаря площади и расположению. Коммерция: Идеально подходит для магазина формата "у дома", семейного кафе, офисов услуг, аптеки, медицинского центра. Смешанный формат: Магазин/офис на 1 этаже, жилые апартаменты или хостел на 2-3 этажах. Ремонт: Позволит создать современное пространство "с нуля" под свои задачи, без необходимости переделывать чужие решения.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка25,44 сот.
  • Общая площадь254,1 м²
Автономное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
8 500 000 ₽
106 211 $
90 184
Цена за метр
33 452 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости