Name: Продается помещение свободного назначения, 254,1 м²
Brand: Циан
SKU: 325171191
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 254,1 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Краснодарском краеБелореченский районРодниковское с/поспос. Родникиулица Промышленная

Обновлено: 18 дек, 16:39

Площадь254,1 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1978191. 1. Общая информация: Адрес: Россия, Краснодарский край, поселок Родники, ориентир — напротив супермаркета "Магнит". Этажность: 3 отдельных этажа. Общая площадь: 254 кв. м. Вход: Индивидуальный (собственный), изолированный. Статус: Требуется ремонт и ремонт кровли. Ключевое преимущество: Идеальное расположение в центре поселка с высокой проходимостью и транспортной доступностью. 2. Расположение и инфраструктура: Здание обладает одним из лучших локационных преимуществ в поселке: Напротив супермаркета "Магнит" — гарантия постоянного людского потока и удобства. Центральная часть поселка, хорошо развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность и узнаваемость места. Высокий потенциал для коммерческого использования. 3. Планировка и состояние (поэтажно): Общее состояние: Здание функционально, но находится в состоянии, требующем полного ремонта. Необходима замена внутренней отделки, диагностика инженерных сетей, частичная замена окон и дверей. Крыша: Требуется срочный ремонт или полная замена. Необходима профессиональная диагностика стропильной системы, гидроизоляции и кровельного покрытия для исключения протечек. Фасад: Вложений не требует. Этажи: Каждый этаж представляет собой отдельное помещение, что позволяет зонировать пространство под разные нужды (например, магазин/офис на первом этаже, жилые или гостевые апартаменты на верхних). 4. Коммуникации: Подключено централизованно: Электричество, водоснабжение, канализация. Важное уточнение: Все сети требуют диагностики. Необходима проверка состояния проводки, труб, вводно-распределительных устройств. Возможна замена на новые с увеличением мощности (особенно электричества) для современных нужд. 5. Инвестиционный потенциал и возможное использование: Объект представляет собой "полуфабрикат" с огромным потенциалом благодаря площади и расположению. Коммерция: Идеально подходит для магазина формата "у дома", семейного кафе, офисов услуг, аптеки, медицинского центра. Смешанный формат: Магазин/офис на 1 этаже, жилые апартаменты или хостел на 2-3 этажах. Ремонт: Позволит создать современное пространство "с нуля" под свои задачи, без необходимости переделывать чужие решения.