Name: Продается торговая площадь, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 326319039
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 600 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в Краснодарском краеБелоглинское с/посс. Белая Глинаулица Южная

Обновлено: сегодня, 13:14

Площадь600 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ Пятерочка. Окупаемость 8 лет. Здание и земля в собственности. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером Пятёрочка. Высоколиквидный объект с подтвержденной доходностью и потенциалом роста. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор - Пятёрочка Месячный доход 285 000 руб. (зима) / 320 000 руб. (лето). Индексация безусловная, 4% ежегодно. Окупаемость 8 лет (без учета дохода от доп. павильонов). Срок договора - долгосрочный на 10 лет (подписан в 2020 году). Площадь 530 кв. м. Современная постройка (введено в эксплуатацию в 2018 году по Акту ввода). Строилось строго по РНС (Разрешение на строительство). Никаких рисков самостроя. Земля 8 соток в собственности (входит в стоимость). Коммуникации все центральные, заведено отопление (газ), что существенно снижает эксплуатационные расходы. На территории расположены 6 торговых павильонов по 11 м². На текущий момент занят только один павильон. Сдача остальных пяти обеспечит вам дополнительный приток прибыли и сократит срок окупаемости до 7-7.5 лет. id:123622836