Коммерческая земля, 3 га
Обновлено: 30 янв, 09:23
Продается коммерческая земля, 3 га
Площадь участка3 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Промышленный участок 4 га с электричеством 4 мвт и всеми коммуникациями | Афипский.
Продается уникальный земельный участок промышленного назначения с полным комплексом инженерных коммуникаций и капитальным зданием. Участок полностью готов для запуска любого производства или логистического комплекса.
Основные Характеристики:
Площадь: 4 гектара (40 000 м²).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: П-4 (производственная деятельность).
Местоположение: пгт Афипский, промышленная зона у Нпз.
До федеральной трассы А-146: 50 метров.
Что Уже Есть На Участке:
1. Капитальное Здание.
Площадь: 144 м².
Статус: введено в эксплуатацию.
Назначение: универсальное (офис/склад/производство).
Состояние: готово к использованию.
2. Электроснабжение — Главное Преимущество.
Мощность: 4 мвт (4000 квт).
Установлена Бктп на 1 мвт.
Категория надежности: 2-я.
Статус: введено в эксплуатацию.
Документы: все разрешения Ростехнадзора получены.
Готовность: 100% к подключению оборудования.
3. Водоснабжение.
2 собственные скважины:
— Артезианская (питьевая вода).
— Техническая (производственные нужды).
Разводка по участку: Пнд труба 90 мм.
Количество отводов: 5 точек подключения.
Обеспечение: полная автономность.
4. Водоотведение.
Ливневая канализация построена.
Статус: согласована с Администрацией.
Готовность: полностью функционирует.
5. Безопасность И Связь.
Видеонаблюдение по всему участку.
Интернет: оптоволокно проведено.
Высокоскоростное подключение.
6. Ограждение Территории.
Капитальный забор по периметру.
Конструкция: бетонный фундамент + профнастил.
Состояние: отличное.
7. Благоустройство.
Бетонная площадка перед зданием.
Бетонированная парковка.
Подъездные пути: асфальт и бетон.
8. Перспективы.
Газ: в 300 метрах от участка.
Возможность подключения.
Преимущества Расположения:
Активная промышленная зона.
Рядом с Афипским Нпз.
Прямой выезд на федеральную трассу А-146.
30 минут до Краснодара.
Удобная логистика во всех направлениях.
Отсутствие жилой застройки рядом.
Идеально Подходит Для:
Производственного предприятия любого профиля.
Складского комплекса.
Логистического центра.
Промышленной базы.
Автотранспортного предприятия.
Агропромышленного комплекса.
Ключевые Особенности:
Все коммуникации подведены и оформлены.
Экономия времени — не нужно ждать подключения.
Экономия средств — миллионы уже вложены в инфраструктуру.
Можно сразу начинать деятельность.
Документы в полном порядке.
Юридическая чистота.
Дополнительная Информация:
Это редкое предложение на рынке промышленной недвижимости — участок с такими мощностями и готовой инфраструктурой. Подключение 4 мвт электричества обычно занимает годы и требует огромных инвестиций. Здесь все уже готово к работе.
Собственник. Прямая продажа.
Готов показать участок и предоставить все документы серьезному покупателю.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 131838731
Документы проверены
414 885 000 ₽
5 124 543 $
4 417 209 €
Цена за гектар138 295 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 131838731
Документы проверены