Помещение свободного назначения, 42,4 м²
Обновлено: сегодня, 15:08
Продается помещение свободного назначения, 42,4 м²
Площадь42,4 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце растущего микрорайона Краснодара — Догма Парк и Самолет (Западный Обход). Это не просто квадратные метры, а готовый источник пассивного дохода!
Почему это выгодное вложение:
Мгновенная доходность: Помещение сдается в аренду надежному арендатору. Ежемесячный платеж (МАП) составляет 48 000 рублей. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.
Огромный поток клиентов: В шаговой доступности — 13 многоквартирных домов, новая школа на 1100 учеников и детский сад на 250 мест. Это гарантирует высокую проходимость и успех любому бизнесу.
Характеристики:
Площадь: 42,4 кв. м (подходит под любой формат: магазин, офис, услуги, аптека).
Планировка: Основной зал 32,7 кв. м, отдельный санузел 4,9 кв. м, хозяйственное/подсобное помещение 4,8 кв. м (идеально под склад или комнату персонала).
Ремонт под ключ: Выполнен качественный ремонт в светло-серых тонах. Пол — износостойкий керамогранит. Санузел - плитка и сантехника.
Коммуникации и безопасность: Подведены центральные коммуникации (свет, вода, тепло). Установлена сплит-система на 40 кв. м для комфортного микроклимата. На окна и двери установлены автоматические роллеты — ваше имущество под защитой.
Для инвестора: Полный пакет документов. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями переоформлены на текущего собственника, что избавит вас от лишних хлопот.
Звоните прямо сейчас! Показ в заранее согласованное время. Успейте приобрести актив, который приносит деньги здесь и сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь42,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияЮлия Марова