Name: Продается помещение свободного назначения, 70 м²
Brand: Циан
SKU: 327194184
Price: 13600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 70 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареПрикубанскийВосточно-Кругликовская улица

Обновлено: сегодня, 19:40

Площадь70 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ У ПАРКА ГАЛИЦКОГО: Мощность 30 кВт и МАП 135 000 ₽!Адрес: г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 18 (Первая линия). Ищете "бетонное золото" в самой востребованной локации Юга России? Представляем готовый арендный бизнес с эксклюзивными техническими характеристиками прямо напротив стадиона "Краснодар". ЭКОНОМИКА ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ: - Месячный доход (МАП): 135 000 рублей. - Годовой доход: 1 620 000 рублей. - Индексация: Зафиксирована в договоре (ежегодный прирост доходности). - Окупаемость: Прозрачная математика, актив начинает работать на вас с первого дня. ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 1: - Электрическая мощность: 30 кВт! Для помещения такой площади в жилом массиве — это редчайший актив. - Возможности: Мощность позволяет посадить ЛЮБОГО топового арендатора: от пекарни полного цикла и кондитерской до сетевого общепита. Это гарантирует сверхликвидность объекта на десятилетия. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ДОЛЖЕН БЫТЬ В ВАШЕМ ПОРТФЕЛЕ? - Локация-магнит: Дом 18 расположен на основном пешеходном трафике к парку "Краснодар". Здесь не бывает "пустых" часов — поток людей 24/7. - Готовый бизнес: Помещение полностью оборудовано под требования СанПиН для общепита. Арендатор зашел "всерьез и надолго", вложившись в инженерные сети и отделку. - Нулевой простой: Благодаря локации и 30 кВт мощности, при смене арендатора вы выберете нового из очереди желающих за 1 день. - Юридическая чистота: Объект в собственности, без обременений и скрытых долгов. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Расположение: Огромный жилой массив и близость к главной достопримечательности города гарантируют стабильный спрос. Это актив, который не теряет в цене, а только дорожает вместе с районом. Не откладывайте звонок! Объекты с такой мощностью и локацией уходят в течение недели. Получите подробную презентацию и запишитесь на просмотр у ведущего эксперта.