Арендный бизнес, 64 м²
Обновлено: 25 фев, 09:53
Продается арендный бизнес, 64 м²
Площадь64 м²
Этаж1
КатегорияАрендный бизнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В пpодажe ГОTОВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗHЕС в Центрaльнoм paйонe гopoдa Краснодаpа (рядом Кубaнcкий гoсударствeнный технолoгический университeт, инcтитут культуры, Kрaeвая клиническaя больницa скoрoй пoмощи (ЗИП), гopодской пapк "Чиcтяковcкая Pощa").
Квaртирa расположена на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного дома, общая площадь - 64,3 м2.
Квартира разделена на 4 независимых отдельных студии разной площади - от 14 до 24 кв. м.
Перепланировка узаконена!!!
У каждого помещения свой отдельный вход из общего коридора. Каждое помещение оборудовано собственным отдельным санузлом, имеются: отдельный вводы электроэнергии, водоснабжения и канализации, счётчики.
Везде выполнен качественный ремонт, установлена кухонная мебель, микроволновая печь, стиральная машина, сделаны выводы для подключения бытовой техники. В каждом санузле установлен электрический бойлер.
Квартира специально переоборудовалась в отдельные жилые помещения (студии) под сдачи в аренду как посуточно, так и на длительный срок.
Каждая студия оборудована всем необходимым для комфортного проживания, установлена новая мебель (кровати, столы, стулья, шкафы, полки и т.д.), а так же оборудованы спальные места (матрасы, подушки, одеяла, покрывала, полотенца, постельные принадлежности). Все новое!!! Кухни оборудованы индукционными плитами, всей необходимой посудой и кухонным инвентарем!
Документы готовы к сделке,
ОДИН СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!
Рядом Краевая больница ЗИП, КубГТУ (Политех), институт культуры. В 5-ти минутах ходьбы - остановки нескольких трамвайных маршрутов.
Отличное место, тихий двор, нет проблем с парковкой автомобиля. Отличный вариант для инвестиций!!!
Дополнительное преимущество квартиры возможность сдачи посуточно, для этого она укомплектована всем необходимым.
Даже когда каждая квартира сдается за 2000р/сут, х на 4 квартиры = 8000р. в сутки.
100% заполняемость не берем (из практики 70 - 60%)
8000р. х 70% = 168.000р.в месяц.
Откинув коммуналку и налоги получае МАП - 126. 000р., в год 1.512.000р.
Возможен обмен на автомобиль с доплатой, а так же рассмотрим и другие варианты обмена!!!
Показ согласовывается!!! Без комиссии со стороны покупателя!!!
ЗВОНИТЕ!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 84412297
Документы проверены
8 000 000 ₽
102 315 $
88 113 €
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС включен: 1 442 622 ₽
Автор объявления
ID 84412297
Документы проверены