Помещение свободного назначения, 153 м²
Обновлено: сегодня, 00:45
Продается помещение свободного назначения, 153 м²
Площадь153 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сормовская 208/1, 153 м², 1 этаж, арендатор с платежом 130 000 руб/мес)
Главный козырь здесь — действующий арендатор (Ozon). Это минимизирует риски для покупателя.
Ориентир: Учитывая площадь (153 м²) и статус якорного арендатора
1. Надежный арендатор (Ozon): Это компания федерального уровня.
2. Ozon платит 130 000 руб.
3. Ликвидность метража: 153 м² — хороший объем. Не слишком маленький, но и не огромный зал. Подходит под many форматов (продукты, промтовары, аптека, пункт выдачи).
4. Первый этаж: Отдельный вход, витрины — классика.
Продается коммерческое помещение 153 м² на 1-м этаже (Сормовская 208/1) с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ.
100% заполнение. Сдан федеральному арендатору.
Чистый доход: 130 000 руб/мес (1,56 млн/год).
Надежность: Договор аренды. Никаких простоев и поиска арендаторов.
Помещение: Отдельный вход витринное остекление, хорошая планировка.
Локация: Жилой массив, высокая проходимость.
Цена: 16 800 000 ₽ (возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку).
Если помещение в хорошем состоянии и документы в порядке, с таким арендатором это "лакомый кусок" для частного инвестора.
Номер объекта: #1/621682/23407
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь153 м²
16 500 000 ₽
204 413 $
175 888 €
Цена за метр107 844 ₽
НалогНДС включен: 2 975 409 ₽
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 103