Коммерческая земля, 13 сот.
Обновлено: 10 мар, 10:44
Продается коммерческая земля, 13 сот.
Площадь участка13 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Продаётся земельный участок коммерческого назначения в одном из самых престижных районах города,
Рнс получено!
Внимание на фото представлены возможные варианты реализации проекта.
Полная готовность к строительству.
Выполнены все технические условия.
Электроснабжение — 150 квт.
Центральная вода.
Канализация.
Ливневая канализация.
Получено разрешение на строительство ресторана (можно изменить под любой вид деятельности).
Виды разрешённого использования:
* Магазины и торговые объекты.
* Медицинская деятельность.
* Дошкольное образование.
* Общепит.
* Ижс (возможно строительство жилого дома).
И множество других.
Аналитика локации.
Плотность населения:
Район активно застроен современными ЖК. В радиусе 5001000 м — высокая концентрация многоквартирной застройки, что формирует стабильный ежедневный клиентский поток.
Платёжеспособность:
Локация относится к сформированным жилым кварталам комфорт-класса. Основная аудитория — семьи 2545 лет, предприниматели и специалисты со стабильным доходом выше среднего по городу.
Трафик.
Улица Семиренко — внутренняя транспортная артерия с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. Дополнительный трафик создают жители близлежащих комплексов и инфраструктурные объекты.
Для общепита, медицины и торговли — локация с естественным спросом.
Главное преимущество.
Вы покупаете не просто участок, а площадку с готовыми коммуникациями и возможностью быстро выйти на стройку без бюрократических задержек.
Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с прогнозируемой доходностью.
Документы готовы. Готов обсудить детали.
Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 87270870
Документы проверены
105 000 000 ₽
1 327 986 $
1 148 932 €
Цена за сотку8 076 924 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 87270870
Документы проверены