Name: Продается помещение свободного назначения, 29,7 м²
Brand: Циан
SKU: 328006683
Price: 7800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 29,7 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареПрикубанскийулица Имени Генерала Брусилова

Обновлено: 20 мар, 12:29

Площадь29,7 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Друзья, адрес: ул. Генерала Брусилова, 28к3. БЕЗ КОМИССИИ!!! Площадь: 29,7 м² Высота потолков: 3,9 м Электричество: 3 кВт Остекление: витражное Расположение: третье от торца Стоимость: 7 800 000 ₽ Без комиссии со стороны покупателя Почему это выгодный объект: — Помещение с арендатором: подписан договор аренды — Арендная ставка — 50 000 ₽/мес. — Подходит как для готового арендного бизнеса, так и для сохранения капитала в ликвидной коммерческой недвижимости — 1 этаж, удобный вход, хорошая визуальная доступность — Витражное остекление даёт отличную просматриваемость и рекламный потенциал — Высокие потолки 3,9 м добавляют помещению объёма и делают его удобным под разные форматы бизнеса Сильная локация: Помещение расположено в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости: — действующая школа, которая обслуживает сразу несколько жилых комплексов — ЖК Спортивная Деревня — Зелёная Территория — ЖК Лето — ЖК Друзья — ЖК Облака — ЖК Событие — 3 детских сада — прогулочная аллея Отдельно важно: рядом расположен ЖК Облака на 404 квартиры, при этом без собственных коммерческих помещений, а значит, часть спроса на товары и услуги идёт именно в ближайшую коммерцию. Подойдёт под: магазин, пункт выдачи, кофейню, салон, офис услуг, студию, кабинет, сервисный бизнес и другие форматы. Отличный вариант для инвестора: помещение уже в востребованной локации, в окружении плотной жилой застройки и социальной инфраструктуры. Код объекта: 1016096740