Name: Продается арендный бизнес, 696 м²
Brand: Циан
SKU: 328384446
Price: 147000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 696 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КраснодареПрикубанскийулица Ивана Беличенко

Обновлено: вчера, 01:10

Площадь696 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес! При индексации раз в 2 года срок окупаемости 9,9 лет. Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с ремонтом и арендаторами в сданном в 2024 году доме в МКР "Самолеты"- самом масштабном проекте комплексной застройки "город в городе" на Западном обходе города Краснодара с высокой плотностью населения. Комплекс состоит из более семидесяти 16-этажных домов. ОБ ОБЪЕКТЕ: - 7 помещений с отделкой под ключ, с отдельными входами на 1 этаже - общая площадь 696 кв.м. с высотой потолков 3,8 метра - электрическая мощность 105 кВт (с возможностью увеличения) ОБ АРЕНДЕ: - сдано 279 кв.м.; Яндекс Маркет, Озон, спортивная секция, танцы и фитнес - есть арендаторы на 317 кв.м.: Фикс Прайс, офис компании (готовы подписать документы) - сдаваемая площадь 677,7 кв.м., средняя ставка (прогнозная) 1.477руб/кв.м., средняя ставка по району 2.000руб/кв.м. - МАП 1.001.232руб., ГАП 12.014.784 руб, окупаемость 12,2 года (расчеты выполнены без индексации) - во всех подписанных договорах индексация 8% Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения и расчеты с учетом индексации. Документы готовы к продаже, организую показ.