Помещение свободного назначения, 606 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Продается помещение свободного назначения, 606 м²
Готовый магазин(база) 600 м²+
Площадь606 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовая коммерческая база в станице Ленинградская — действующий магазин стройматериалов с развитой складской инфраструктурой.
Локация:
Объект расположен в удобном месте с постоянным трафиком. Рядом федеральная трасса, продуктовые сети (Пятёрочка, Магнит), автосервис, шиномонтаж, мойка, маркетплейсы (WB, Ozon), магазины и заправка.
Основные характеристики:
— Общая площадь здания: 606 м²
— Земельный участок: 15 соток (в собственности)
— Складские помещения: более 600 м² (кирпичные + навесы)
— 3 входа/выезда, удобная логистика
— Парковка на 20+ автомобилей
— Электричество: 30 кВт
— Автономное газовое отопление
Инфраструктура:
— 4 капитальных кирпичных склада
— 2 больших склада под навесом
— Отдельные зоны разгрузки/погрузки
— Возможность заезда грузового транспорта
Бизнес:
На базе работает магазин стройматериалов и товаров для дома.
Объект используется на 3040% возможностей. При расширении ассортимента и штата:
— Потенциальный оборот: ~3 млн ₽/мес
— Потенциальная чистая прибыль: ~600 тыс ₽/мес
Подходит под:
— строительную базу
— оптово-розничный склад
— дистрибуцию
— арендный бизнес
Объект продается как готовая база с возможностью дальнейшего масштабирования.
Ключевое преимущество — сочетание здания, складов и земельного участка в собственности
Объект интересен как для действующих предпринимателей отрасли, так и для инвесторов, рассматривающих стабильный актив с потенциалом роста.
За счет складских площадей и участка объект может быть масштабирован под более крупный оборот или перепрофилирован под нужды нового собственника.
Звоните — подробно расскажу и покажу объект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Площадь участка15 га
- Общая площадь606 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 140364727
25 000 000 ₽
311 204 $
269 593 €
Цена за метр41 255 ₽
НалогУСН
СобственникID 140364727