Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Коммерческая земля, 4 600 сот.
Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Краснодарском краеТемрюкский район
Обновлено: 7 апр, 18:44

Продается коммерческая земля, 4 600 сот.

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь участка4 600 сот.
Брокерам и агентам. Земельный массив 46,28 га на береговой линии Таманского залива — туристический кластер с готовым зонированием. Прямая продажа от собственника. Агентское вознаграждение — шесть процентов. Параметры. Два смежных участка: 172 968 и 289 850 кв. м. Общая площадь — 462 818 кв. м. Краснодарский край, Темрюкский район, п. Волна Революции. Береговая линия Таманского залива (Чёрное море). Концепция ТЭК Берег Тамани. Тринадцать функциональных зон: гостиничный комплекс (БТ10), террасные виллы (БТ12), бич-клаб (БТ13), торгово-развлекательный кластер (БТ11), блокированная застройка (БТ4, БТ6), гостевые дома (БТ5), мовница-парк (БТ7), парк (БТ8), спорт (БТ9), фермерский рынок (БТ1), маркет (БТ2), паркинг (БТ3). Зоны разделены центральной дорогой. Каждая доступна для кластерного выкупа или дробления. Локация: 20 км до Крымского моста, 42 км до Темрюка, 80 км до Анапы. Пляж песчано-ракушечный, пологий вход. Лечебные грязи, йодированная вода. Виноградники рядом. 300 солнечных дней. Федеральный контекст: Тамань — приоритет развития туризма. НДС ноль для отелей до 2030. Субсидии на модульные гостиницы до 2027. Комплексных проектов с зонированием и первой линией на Тамани — единицы. Формат: полный выкуп, кластерный выкуп, со-инвестирование, рассрочка, партнёрский вход. Ориентир — от 140 000 руб. за сотку при полном выкупе. Дисконт инвестору при быстром решении. Для брокера: тринадцать зон — тринадцать сделок. Шесть процентов с каждой. Плюс пресейл, управление, переуступки. Готовые материалы: схема зонирования, фото, кадастр, расчёт по зонам — всё по запросу. Кого искать: девелоперы курортной недвижимости, гостиничные сети, операторы общепита, частные инвесторы, инвестфонды. Напишите — отвечу в течение часа, отправлю полный пакет.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияID 457856
  • 12 лет 1 месяц на Циане
  • 3 объявления
    • 650 000 000 ₽
    8 702 090 $
    7 420 702 €
    Цена за сотку
    141 305 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявленияID 457856