Торговая площадь, 229,9 м²
Обновлено: сегодня, 12:40
Продается торговая площадь, 229,9 м²
Площадь229,9 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 93484349. Продажа коммерческого здания 229,9 м² с готовым бизнесом — ст. Ивановская
Продается отдельно стоящее здание 2012 года постройки с действующим арендным бизнесом. Объект расположен в "золотой" локации станицы — на первой линии оживленной проезжей части, в непосредственной близости от рынка.
Ключевые характеристики:
Площадь: 229,9 кв. м (2 этажа).
Год постройки: 2012 (новое здание, не требует вложений в ремонт).
Локация: Фасад выходит на проезжую часть, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседство с рынком обеспечивает постоянный поток покупателей.
Текущее использование: Здание полностью сдано в аренду (магазин пиротехники, рыболовный магазин).
Преимущества для инвестора:
Готовый арендный бизнес (ГАБ): Вы получаете доход с первого дня после покупки.
Высокая ликвидность: Благодаря расположению у дороги и рынка, помещение всегда будет востребовано. Идеально подходит под сетевой ритейл, аптеки, пекарни или пункты выдачи заказов (OZON, Wildberries).
Универсальность: Планировка позволяет использовать здание как целиком под одного крупного арендатора, так и разделить на несколько торговых точек.
Новые коммуникации: Здание построено с соблюдением современных стандартов, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.
Перспективы:
Вы можете продолжить получать пассивный доход от текущих арендаторов либо развить собственный бизнес в одной из самых проходных точек станицы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Общая площадь229,9 м²
35 000 000 ₽
460 006 $
391 450 €
Цена за метр152 241 ₽
НалогНДС включен: 6 311 475 ₽
