Склад, 940 м²
Обновлено: сегодня, 10:39
Продается склад, 940 м²
Площадь940 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Собственник продаёт без комиссий: Производственная база 940 м² на 30 сотках | 230 кВт | Готовый арендный бизнес**
Отлаженная инфраструктура для запуска производства или стабильного пассивного дохода. Без вложений в модернизацию, согласования и поиск подрядчиков.
**Для бизнеса: экономия с первого дня**
**Готовые цеха:** 1-й этаж (540 м²) разделён на изолированные помещения. Размещайте линии, сборку или склад сразу.
**Логистика без пробок:** Угловой участок, 2 въезда. Фуры заезжают и выезжают без манёвров. Экономия времени и топлива.
**Новая дорога (2025):** Подъезд полностью заасфальтирован. Ровное покрытие, доступ в любую погоду, сохранность транспорта.
**Полное освещение и безопасность:** Освещение по всей территории и внутри. ~30 видеокамер (периметр, цеха, офисы) — контроль доступа и защита от краж.
**Автономное отопление:** Свой пеллетный котёл. Обогрев 940 м² обходится всего 150200 тыс. ₽/год. Поставки топлива уже налажены.
**Навес + бетон 300 м²:** Готовая площадка для техники, хранения и погрузочных работ. Чисто и сухо в любое время года.
**Энергия и вода:** 230 кВт мощности запуск любого оборудования. Собственная скважина независимость от сетей.
**Комфорт для персонала:** 5 кабинетов, кухня с ремонтом, 2 туалета, 2 душевые. Соответствие нормам без допвложений.
**Капитальное здание:** ЖБ-каркас, стены из Poromax. Долговечность, теплоизоляция, минимальный ремонт.
**Для инвестиций: готовый арендный бизнес**
**Быстрый старт:** Зонирование и коммуникации готовы. Сдача в аренду за 3045 дней. Разделение на цехи позволяет работать с разными арендаторами, снижая риски простоя.
**Юридическая чистота:** Объект в одних руках >10 лет. Без обременений и споров. Быстрая сделка, простое финансирование.
**Персонал без проблем:** Район у Краснодара активно растёт (новостройки, ЖК).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь940 м²
Автономное отопление
СобственникID 110232920
69 900 000 ₽
919 090 $
779 912 €
Цена за метр74 362 ₽
НалогУСН
СобственникID 110232920