Name: Продается торговая площадь, 650 м²
Brand: Циан
SKU: 329246967
Price: 39000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 650 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в Краснодарском краеГорячий Ключ муниципальный округпос. Первомайскийулица Ленина

Обновлено: вчера, 21:35

Площадь650 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 546383. Продается строящееся нежилое капитальное здание площадью 650 м2. Объект будет введен в эксплуатацию по акту ввода в июне 2026 года. Строится по разрешению на строительство. Расположение - фасад на проезжую часть. Подписан договор аренды с сетью "Пятёрочка" (от 22.02.2024) на следующих условиях — 3,5 % от РТО, но не менее 330 000 руб. в месяц (занимаемая площадь - 550 м2). Дополнительно ведутся переговоры с аптечной сетью "Апрель" — потенциальный МАП составит порядка 50 000 рублей в месяц на площадь 80 м2. Земельный участок площадью 32.05 сотки, вид права - собственность, ВРИ — под магазины, документ основания права - ДКП. Этажность: 1 этаж. Высота потолков: 4 м. Отопление: электрическое. Водоснабжение: центральное. Электроснабжение: 70 кВт. Канализация: септик. Вентиляция: предусмотрена. Вытяжка: предусмотрена. Парковочные места: 10 мест рядом с комплексом. Окупаемость готового объекта "под ключ" составляет 9,5 лет.