Помещение свободного назначения, 44,9 м²
Обновлено: 15 май, 19:15
Продается помещение свободного назначения, 44,9 м²
Площадь44,9 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 44,9 м² (цоколь) с отдельным входом
Продается цокольное помещение в активно застраивающемся районе.
В собственности. Рассрочку и ипотеку не рассматриваю. Для реального покупателя будет небольшой торг (предложение актуально до 15 мая).
Объект универсален: подходит как для запуска коммерческого проекта, так и для переоборудования под жилую квартиру (для себя или сдачи в аренду).
Технические характеристики:
• Площадь: 44,9 м². По документам объект разделен на два помещения: 13,7 м² и 31,2 м².
• Коммуникации: электричество и вода заведены, имеются три радиатора.
• Доступ: отдельный вход с улицы (не через общий подъезд). Есть прямой подъезд для автотранспорта, что решает вопрос с разгрузкой товара или парковкой.
Потенциал использования:
• Бизнес: район продолжает застраиваться, трафик растет. Отсутствие общих зон с жильцами позволяет открыть торговую точку, пункт выдачи, офис, мастерскую или склад без конфликтов с соседями.
• Жилье: коммуникации и площадь позволяют организовать полноценную квартиру.
Инфраструктура и локация:
• Торговля: 10 минут пешком до единственного в городе ТЦ и гипермаркета Магнит Семейный. Рядом — Пятерочка, Красное&Белое и строительные магазины.
• Спорт и услуги: рядом 4 спорткомплекса, гольф-поле, салоны красоты и детские секции.
• Транспорт: в пешей доступности остановка с двумя автобусными маршрутами (прямое сообщение с центром и побережьем).
• Море: до благоустроенного пляжа 10 минут на автомобиле или 20 минут пешком.
С агентствами договор не подписываю, можете привести покупателя по факту. Все комиссии ставьте сверху.
Документы готовы. Пишите или звоните для уточнения деталей и согласования времени просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь44,9 м²
СобственникID 105822601
2 500 000 ₽
35 067 $
30 198 €
Цена за метр55 680 ₽
НалогУСН
СобственникID 105822601