Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 330086963
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 400 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в КраснодареПрикубанскийФестивальный

Обновлено: вчера, 23:40

Площадь400 м²

Этаж1 из 5

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под "Чижик" 400 м² в Краснодаре Продается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора. Главные преимущества объекта: Надежный арендатор: предварительный договор с "Чижиком". Прозрачная доходность с прописанной индексацией. Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации). Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК "Екатерининский парк", КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов. Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги. Ваша выгода: Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м². Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости. Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.