Коммерческая земля, 15 сот.
Обновлено: вчера, 13:02
Продается коммерческая земля, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
В собственности более 5 лет. Без налога.
Земельный участок под коммерцию в развивающемся ауле Афипсип — уникальное предложение!
Продаётся перспективный земельный участок в столице Афипсипского сельского поселения — ауле Афипсип. Участок расположен на центральной улице Совмена, которая соединяет аул с соседними населёнными пунктами (Хаштук, Псейтук) и обеспечивает высокий автомобильный трафик в обе стороны.
Ключевые преимущества:
Транзитное расположение с интенсивным автомобильным потоком — гарантированный поток потенциальных клиентов.
Огромный фасад — более 50 метров — идеально подходит для размещения сетевых магазинов (Магнит, Победа, Маяк), аптек, алкомаркетов или организации торгового ряда.
Перспективное направление — в отличие от соседних Новой Адыгеи и Козета, где рынок коммерческой недвижимости и ИЖС уже перенасыщен, Афипсип только начинает активное развитие. Это ваш шанс занять выгодную позицию на раннем этапе.
Бурный рост застройки ИЖС — люди охотно покупают земельные участки и готовые дома в ауле, что создаёт растущий спрос на товары и услуги и гарантирует окупаемость коммерческих объектов.
Крайне низкий уровень конкуренции среди сетевиков — на всё Афипсипское сельское поселение (аул Афипсип, аулы Панахес, Псейтук, Хаштук и посёлок Кубаньстрой, население более 5 500 человек) приходится всего:
один сетевой магазин — Пятёрочка(расположен в ауле Афипсип).
Это означает, что свободные ниши есть для любых форматов: продуктовых сетей, аптек, алкомаркетов, торговых рядов и т.д.
Благоприятное окружение — рядом экотуристические объекты, места для рыбалки и охоты, базы отдыха.
Прямая продажа от собственника — вы экономите на комиссиях и взаимодействуете напрямую с владельцем.
Инфраструктура аула Афипсип:
администрация;
школа;
МФЦ;
почта;
поликлиника;
современная частная клиника XXI века имени Совмена;
большой спортивный комплекс.
Технические характеристики:
Расположение: аул Афипсип, улица Совмена.
Категория: ИЖС (подходит под коммерческую застройку).
Фасад: более 50 метров.
Коммуникации: газ на участке, вода и электричество подведены по меже.
Статус: участок будет отмежёван от основного надела — готов к оформлению и застройке.
Это не просто участок — это инвестиция в будущее с быстрой окупаемостью. Идеальное место для бизнеса в динамично развивающемся районе с полноценной социальной инфраструктурой и огромным потенциалом роста!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
#Магнит #Пятёрочка #КрасноеиБелое #Алкомаркет #Винлаб #Коммерческаянедвижимость #Коммерция #участокподкоммерцию #земля #участок #аптека #бизнес #готовыйбизнес #Краснодар #коммерческаяземляКраснодар #участокподмагазин #магазин #сетевойритейл #Яблоновский #НоваяАдыгея #Козет #участокперваялиния #Маяк #Победа #Алкотека #Светофор #Чижик #Мояцена
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136137993
- Предоставил паспорт
10 000 000 ₽
140 268 $
120 792 €
Цена за сотку666 667 ₽
НалогУСН
СобственникID 136137993
- Предоставил паспорт