Помещение свободного назначения, 285,3 м²
Обновлено: сегодня, 13:34
Продается помещение свободного назначения, 285,3 м²
Площадь285,3 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лучшее предложение на Юге России. Аналогов нет.
Ваш личный апарт-отель в Мысхако (Новороссийск) прямо на первой береговой линии. Расстояние до воды — 5 метров, свой частный спуск к морю.
Это не просто "стены", а действующая история с прогнозируемой доходностью от 5 000 000 ₽ в год чистыми.
Что вы покупаете:
Площадь 285,3 м² (разделена на 4 премиум-номера: 2 двухкомнатных + 2 евро-трехкомнатных).
Своя инфраструктура: закрытая охраняемая территория, бассейн с подогревом, беседка, сауна с комнатой отдыха (вид на море из сауны!).
Расположение: Мысхако — это виноградники, чистейшее море и отсутствие городской суеты.
Состояние и план действий:
Отель находится в завершающей стадии ремонта. Мы уже сделали основное, осталось:
Косметический финиш + мебель/техника + благоустройство территории.
Необходимо вложить: ~10 млн ₽ (по смете).
Результат после вложений: Окупаемость до 7 лет и актив, который будет дорожать с каждым годом.
Почему это выгодно:
Нет аналогов в Новороссийске (первая линия + свой спуск + бассейн у моря).
Цены на посуточную аренду здесь в 2-3 раза выше, чем в городе.
Подойдет для: Инвестора, который хочет получать пассивный доход от туризма. Идеально под закрытие сделки под ИП или самозанятость.
Цена: По запросу (обсуждаем с серьезными покупателями).
Звоните! Покажу объект онлайн и оффлайн.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь285,3 м²
35 000 000 ₽
483 762 $
416 299 €
Цена за метр122 678 ₽
НалогНДС включен: 6 311 475 ₽
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 33