Name: Продается офис, 136 м²
Brand: Циан
SKU: 330163717
Price: 4000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Офис, 136 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа офисов в Краснодарском краеГорячий Ключулица Лермонтова

Обновлено: вчера, 09:57

Площадь136 м²

Этаж-1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение 136 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Лермонтова в г. Горячий Ключ — выгодное вложение под собственный офис или бизнес с отдельным входом со двора. Цена 4 000 000 руб. делает объект особенно привлекательным для предпринимателей, желающих получить большую площадь в центральной части города за адекватные деньги. Помещение без ремонта — чистая плоскость для реализации любых проектных решений под нужды покупателя. Общая (жилая) площадь 136 м² на одном уровне, потолки 2,1 м, открытая парковка у дома, электричество подключено 7 кВт. Наличие отдельного входа со двора обеспечивает приватность и удобство доступа клиентов и персонала, а цокольное расположение дает возможность комфортной организации рабочих зон и хранения. Одноэтажная конфигурация упрощает перепланировку и зонирование. Локация в жилом районе на ул. Лермонтова характеризуется регулярным локальным пешеходным потоком — жильцы ближайших домов, посетители местных магазинов и проходящие мимо жители обеспечивают стабильный приток людей в пешей доступности. Автомобильный трафик умеренный, улица обслуживает соседние жилые и коммерческие объекты; наличие собственной открытой парковки — большой плюс для клиентов и сотрудников, особенно в часы пик. Исходя из планировки, мощности электричества и статуса помещения (офисное назначение, цоколь, невысокие потолки), объект оптимально подходит для размещения: корпоративного офиса, бухгалтерской или юридической фирмы, учебного центра/курсов, callцентра, медицинского кабинета низкой мощности (консультации, кабинет терапевта), салона спокойного формата, интернет-магазина с зоной складирования и выдачи. Также помещение можно использовать под административные нужды или сервисные службы, которым важны большая площадь и отдельный вход, но не требуется высокая электромощность или большой уровень естественного освещения. Преимущества сделки: привлекательная цена при большой полезной площади — 4 000 000 руб. за 136 м²; готовность к реализации ремонта под ваши требования — экономия на переплате за "готовый" интерьер; отдельный вход для удобства клиентов; собственная парковка; расположение в жилом массиве с устойчивым локальным потоком посетителей; невысокая конкуренция среди предложений с аналогичной площадью и ценой. Финансово выгодно как для собственного использования, так и для последующей сдачи в аренду. Назначение "офисное", отдельный вход и парковка упрощают оформление и эксплуатацию. Звоните и приезжайте на просмотр — цена и условия сделки делают этот объект хорошей возможностью обеспечить бизнес просторным и экономичным помещением в удобной части Горячего Ключа. Готовы организовать показ в удобное для вас время и предоставить документы для быстрой сделки. Арт. 136145784