Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 330715679
Price: 4740000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 23,7 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа офисов в КраснодареЦентральный мкрЗападныйЦентральныйулица Буденного

Обновлено: вчера, 22:55

Площадь23,7 м²

Этаж3 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 542091. Собственник. Продается светлое коммерческое офисное помещение площадью 23,7 кв.м на 3-м этаже жилого комплекса бизнес-класса "Центральный". Продажа осуществляется напрямую от собственника, сделка с НДС, что является идеальным решением для юридических лиц. Главное преимущество кабинета — панорамное витражное остекление и собственный выход на балкон, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения. В помещении выполнен качественный ремонт. Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129 (самый центр города).Режим работы: круглосуточный вход 24/7, доступ в офис не ограничен по времени.Инженерные системы и удобства:Климат: установлена централизованная система кондиционирования.Удобства: мокрой точки в кабинете нет, на этаже расположен общий благоустроенный санузел.Паркинг: в здании оборудованы 2 этажа подземного паркинга, также доступна городская парковка на улице вдоль фасада здания.Расходы: коммунальные платежи не входят в стоимость и оплачиваются дополнительно.Реальные коммерческие выгоды объекта:Продажа с НДС. Покупка коммерческой недвижимости с НДС позволяет компаниями на ОСНО вернуть 20% налога в виде налогового вычета, что существенно снижает реальную стоимость приобретения и оптимизирует налогооблагаемую базу.Эксклюзивный конструктив (витражи и балкон). Офисы с панорамными окнами в пол и личным балконом обладают повышенной ликвидностью. Они выглядят презентабельно, ценятся арендаторами значительно выше типовых глухих кабинетов и быстрее растут в цене.Нулевые вложения на старте. В помещении уже готов аккуратный ремонт. Объект не требует затрат на закупку строительных материалов и оплату труда рабочих — его можно использовать под личные нужды или сдавать в аренду сразу после регистрации сделки.Круглосуточный доступ 24/7. Свободный вход в любое время суток позволяет вашему бизнесу или вашим арендаторам выстраивать гибкий график работы, не зависящий от стандартного расписания бизнес-центров.Престиж локации и решение проблемы парковки. Расположение в ЖК "Центральный" обеспечивает высокий статус компании. Наличие двух уровней подземного паркинга и муниципальной парковки вдоль здания полностью решает критический для центра Краснодара вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.Также в данном комплексе готовы предложить на выбор офисы для продажи площадью от 16 кв.м до 147 кв.м, стоимостью от 3 300 000 до 26 000 000 рублей. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы по условиям сделки и согласовать время осмотра!