Name: Продается торговая площадь, 46 м²
Brand: Циан
SKU: 330994516
Price: 2290000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 46 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в КраснодареМузыкальный мкрПрикубанскийРИПулица Имени Мусоргского М.П.

Обновлено: сегодня, 15:52

Площадь46 м²

Этаж-1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 136860149 Помещение с косметическим ремонтом: прямоугольная планировка, высота потолков 3 м, мощность электроснабжения 220 кВт — достаточно для интенсивной коммерческой работы и подключения профессионального оборудования. Расположено на уровне минус 1, но имеет отдельный уличный вход, что обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку. Назначение — торговое; объект уже оборудован под арендный бизнес, готов к передачи в эксплуатацию арендатору без крупных вложений. Расположение в жилом квартале с 12-этажным домом обеспечивает стабильный пеший трафик: постоянный поток жильцов дома и соседних домов — идеальные условия для магазина у дома, пункта выдачи, аптечного пункта, мини-маркета, салона красоты или сервисного центра. Улица с хорошим автомобильным трафиком и наличием наземной парковки делает объект доступным для покупателей на авто и увеличивает поток посетителей в вечернее время и по выходным. Близость жилой застройки гарантирует регулярный спрос круглый год. Помещение особенно подходит для: продуктового магазина или магазина у дома, пункта самовывоза и логистики, аптеки, салона красоты/маникюра, офиса или шоурума, небольшого общепита формата takeaway или кофейни (при согласовании вентиляции), сервисного центра бытовой техники. Высокая электрическая мощность и отдельный вход позволяют гибко организовать пространство и эффективно эксплуатировать объект под различные форматы. Преимущества сделки: низкая цена за квадратный метр — примерно 49 800 руб/м² — выгодная инвестиция на старте эксплуатации новостройки; помещение готово под аренду, что сокращает сроки запуска дохода; отдельный вход и парковка повышают ликвидность; кирпичный дом 2024 года — минимальные эксплуатационные риски. Удобная локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что критично для торговых объектов. Звоните сейчас для просмотра и согласования условий. Быстрая сделка возможна — объект готов к передаче новому собственнику или арендатору, что делает покупку привлекательным вложением с оперативной отдачей.