Другое, 1 500 000 м²
Обновлено: сегодня, 15:10
Продается другое, 1 500 000 м²
Гостиничный комплекс у Собер-Баш
Площадь1 500 000 м²
Этаж3
Прибыль1 600 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В РАСТУЩЕМ ТУРИСТИЧЕСКОМ КЛАСТЕРЕ
Продаётся действующий гостиничный комплекс в предгорье Северского района, у подножия горы Собер-Баш. Полностью функционирующий бизнес с персоналом, отчётностью и готовой маркетинговой базой. Круглогодичные бассейны с подогревом, ресторан на 80 мест, баня, 22 номера
ЛОКАЦИЯ:
— Краснодарский край, ст. Убинская, живописная долина у реки
— 50 км от Краснодара, 120 км до Чёрного моря
— Чистый горный воздух, лесной массив, круглогодичный туристический поток
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РЯДОМ:
3 июня 2026 года на ПМЭФ подписано соглашение о реализации федерального курорта Собер-Баш курорт (208 га, пятизвёздочный отель, акватермальный комплекс, спа-центр, винодельня). Завершение — 2029 год. Рост капитализации — вопрос 23 лет.
Ссылка на источник есть.
ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
— 2 корпуса, общая площадь ~1538 м²
— 22 номера (вместимость до 60 гостей)
— 34 сотки земли в собственности
ИНФРАСТРУКТУРА:
— 2 круглогодичных бассейна с подогревом (взрослый 612 м и детский)
— Ресторан на 80 мест с банкетным залом
— Баня-сауна 122 м², 7 беседок, мангальная зона, детская площадка, спорткорт
— Закрытая парковка на 20 машин, видеонаблюдение, все коммуникации
МАРКЕТИНГОВАЯ БАЗА:
Сайт с бронированием, соцсети, агрегаторы (Яндекс.Путешествия, Ostrovok, Суточно.ру), SMM-сопровождение — всё передаётся новому владельцу.
ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
— Годовая выручка — от 19 млн руб.
— Чистая прибыль при загрузке 45% — от 10,6 млн руб./год
— Окупаемость — от 4 лет
5 ПРИЧИН КУПИТЬ:
Всё включено — готовый бизнес без достроек и вложений
Уникальная инфраструктура — аналогов нет в районе
Растущая локация — федеральный курорт рядом
Готовая маркетинговая система — не нужно запускать с нуля
Дополнительный доход от ресторана круглый год
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В МЕССЕНДЖЕРЫ:
Полный пакет документов для проверки. Финансовая отчётность — по запросу. Показ объекта — по договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 76294960
57 000 000 ₽
738 090 $
647 504 €
Цена за метр38 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 76294960