Name: Продается помещение свободного назначения, 63,1 м²
Brand: Циан
SKU: 331712453
Price: 3344300 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 63,1 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КраснодареИмени Демьяна Бедного жилмассивПрикубанскийулица Степная

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь63,1 м²

Этаж-1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 542738. В продаже коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 63,1 кв.м напрямую от Застройщика. Объект расположен на -1 (цокольном) этаже 18-этажного кирпично-монолитного жилого дома в развитом микрорайоне Энка. Помещение продается в черновой отделке, что позволяет будущему владельцу реализовать любую планировку и дизайн под конкретные задачи бизнеса. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со стороны двора. Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1 (микрорайон Энка, Прикубанский округ).Коммуникации и инженерные сети:Водоснабжение: вода уже заведена напрямую в помещение.Канализация: централизованная система.Отопление: центральное.Реальные коммерческие выгоды объекта:Покупка напрямую от Застройщика. Чистая юридическая история объекта, отсутствие скрытых комиссий, посредников и переплат, а также максимально прозрачные условия оформления сделки.Низкая стоимость квадратного метра. Помещения в цокольных этажах и в черновой отделке имеют минимальный порог входа для инвестиций, что обеспечивает более высокую окупаемость по сравнению с коммерцией на первых этажах.Возможность свободной планировки. Большая площадь (63,1 кв.м) и черновая отделка дают полную свободу действий: вы можете зонировать пространство под нужды арендатора или разделить его на несколько независимых коммерческих зон, увеличив совокупный доход.Готовая инфраструктура под "мокрые" точки. Тот факт, что вода и центральная канализация уже заведены в помещение, экономит ваши средства и время на согласование проектов и сложный монтаж труб.Постоянный трафик внутри жилого комплекса. Расположение в цоколе 18-этажного многоквартирного дома гарантирует стабильный поток клиентов из числа жителей самого ЖК, которым необходимы товары и услуги в шаговой доступности.Перспективные направления для сдачи в аренду или личного бизнеса:Бьюти-сфера (парикмахерская, маникюрная студия, кабинет массажа).Офис компании, пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерская по оказанию бытовых услуг.Высокодоходный бизнес по нарезке площади на отдельные индивидуальные кладовые помещения (келлеры) для хранения вещей жильцов дома.Звоните напрямую Застройщику, чтобы получить коммерческое предложение и согласовать время показа!