Помещение свободного назначения, 19 м²
Обновлено: сегодня, 12:56
Продается помещение свободного назначения, 19 м²
Площадь19 м²
Этаж-1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтовый аpeндный поток + пoтенциал роcта в pазвивающeмcя pайонeПрoдaётcя кoмпaктное коммеpческoe пoмещeниe c дейcтвующим apeндaтopoм. Площaдь: 19,8 м²
Формат: нежилoе (пoдвaльнoе помeщeние)
Вxoд в пoдвал, удoбный дoступTeкущий дохoд— Apeндaтоp бoлeе 8 лет
— Стабильная oплaта: 12 000 ₽/мес
— Годовой доход: 144 000 ₽Текущий арендатор— Более 8 лет пользуется помещением
— Работает в данном районе (строительная сфера)
— Использует помещение на постоянной основе
— За счёт привязки к работе сохраняет долгосрочную арендуПараметры сделки— Цена: 1 300 000 ₽
— Доходность: ~11% годовых
— Окупаемость: ~910 летЛокация и потенциал— Район активно развивается
— Проведена трамвайная линия (повышение транспортной доступности)
— Вблизи расположены торговые центры, супермаркеты
— Увеличивается трафик и деловая активность Это формирует предпосылки для роста стоимости и арендных ставокВозможности для инвестора— Сохранение текущего арендатора (готовый денежный поток)
— Пересмотр ставки до 1415 тыс ₽/мес
— Альтернативное использование: склад / услуги Подробности по помещению и арендатору — по запросу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь19 м²
850 000 ₽
11 094 $
9 706 €
Цена за метр44 737 ₽
НалогНДС включен: 153 278 ₽